【动真格】财长和ASIC主席都表示要打击投资房贷，澳洲房产或存在泡沫

澳洲财长莫里森以及公司监管组织的负责人都表示要进一步打击投资房贷，而ASIC暗示房价有大跌的危险！

为了让过热的房市降温，2014年末开始引入对投资房贷的限制。但是最近的房价指数显示悉尼涨了18%，堪培拉15%，墨尔本13%， 官方数据显示投资房贷又开始上涨，金融监管机构又开始谈论收紧投资房贷的可能！

财长莫里森说：“过去几个月压力逐渐增大，澳洲投资房贷比例很大，一直是热议问题。审慎监管委员会可以使用过杠杆来针对这样的问题，如果他们有必要，可以采取进一步行动。”

在悉尼的澳洲证券和投资委员会ASIC 的年度论坛上，这个公司监管机构的负责人同意用来限制高风险贷款的所谓的宏观审慎规则起到了作用。但是ASIC的主席Greg Medcraft认为澳洲的房市有泡沫。

这意味着房价下跌回归到合理水平的风险，Medcraft指出全世界大多数地方的房价和收入比例为4左右。

最近的 Demographia 的房屋可负担性调查发现美国的房屋中位价为收入的3.6倍，澳洲全国5.5倍，澳洲大城市6.6倍，墨尔本9.5倍，悉尼12.2倍。

Medcraft对澳洲能够独善其身作为例外表示怀疑，ASIC指称西太银行违法负责人的借款法律，对其采取了法律行动，并在调查其他多达10家金融机构。

* 法律免责声明*

本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。

更多精品楼花&资讯，请登录微房官网

www.weifang.com.au

【欢迎其他公众号转载,但请注明由 @澳洲房产 提供】