第一次投资置业要谨慎, 如何存钱购买首套房产? 这几点你必须知道!
据房产网站Realestate报道，为首次置业存款并不一定需要面临巨大压力。学会提前思考、利用有用优惠措施、了解一些贷款妙招，将能帮助你更快拥有自己的房产。
节省资金方面，以下一些建议或许对你有帮助：
评估成本
计算每个月的收入与支出，列出所买的每样东西。你会意外地发现，其实你每个月可以节省不少钱。例如，每天减少两份外卖咖啡，每个月可以节省约200澳元。
预算规划
进行预算规划要严格，但也要确保是能够实现的。养成长期储蓄习惯，每月节省出一笔与还贷额度相近的资金。
看清现实
选择小面积住宅是个不错的开始。可以先计算出需要多久才能实现买房目标，如果时间太久，可以选择不同价位、城区和类型的住宅。
记住，除了20%的首付以外，买房时可能还会出现其它前期费用。
想要买房，还可以多了解一些优惠政策并加以利用：
首套房养老金存款计划（First-Home Super Saver Scheme）
根据这项联邦政府新推出的计划，人们可以进行额外养老金供款，每年最多存15,000澳元，总额不得超过30,000澳元。
新规将于2018月7月1日生效。从2018年7月1日起，首次购房者将能够提取2017年7月1日之后自愿存入退休金账户的储蓄，用于购房。
首次置业补贴（First Homeowner Grant）和印花税优惠
首次置业者在大都市区域购买或建设价值最高75万澳元的新房产，可享受1万澳元补贴。如果在维州偏远地区，享受的补贴金额则被提升至2万澳元。
首次置业者购买少于60万澳元的房产，可免交印花税。房产价值在60万澳元至75万澳元之间的，则可享受印花税优惠。
维州HomesVic共享股权项目
该项目在2月份启动。约有400名首次置业者可与政府联合买房。政府会向首次置业者提供一定金额的补贴，最高可达所购房屋初始价格的25%。
家长协助贷款
很多银行顺势推出家长协助贷款（parent assist loan）措施，只要家长为孩子的第一套房子贷款20%，那么剩下的贷款都由银行来出。
在获取贷款方面，则可以注意以下几方面：
清除债务
先清除或整合债务是比较明智的做法，你将只需要按一种利息偿还债务，银行也会更容易接受你的贷款申请。
比较研究
向多家贷款机构了解贷款情况，包括利率和费用等，并进行比较，再选择最好的一家机构进行贷款。
全面了解
要确保自己了解的贷款政策足够全面，而不是仅关注一个方面。例如，有些机构可能贷款利率较低，但其它方面费用却偏高。
申请预批
提前向贷款机构寻求预批准，你会被有条件地核准一定金额贷款，有效期为3个月至6个月，再进行房产交易价商议时，置业者会比较清楚自己的底线。
编辑：哈士七
素材来源：Google，Realestate
长按二维码关注我们
https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_pn ... %3Dpng);text-align: left;max-width: 100% !important;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;background-position: 100% 12px;background-repeat: no-repeat no-repeat;">荐读DISCOVERY
移民澳洲 | 澳洲PR | 澳洲养老 | 澳洲保险 | 澳洲入境指南 | 澳洲旅游 | 打工度假签证 | 澳洲中小学排名 | 澳洲儿童医院 | 澳洲代购 | 澳洲外卖 | 悉尼生活成本 | 悉尼居住 | 留学生回国须知 | 澳洲入境
往期爆文：
澳洲人吃国宝 | 澳洲医学界新成果! 预防根治过敏 | 澳洲华人收入大揭秘! | 别拦我, 我要去澳洲坐牢了！| 看到这样的Zara和H&M你还敢买吗? | 我说悉尼，你烂透了... | 你说你有点难追，我就摔你玻璃杯... | 注意！最近千万不要来澳洲，因为..... | 悉尼，有500万人假装在生活 |
全澳精选房产：
