墨尔本8月房价涨幅再超预期!房市抢购火爆再迎购买高峰!
随着澳洲春季的到来,房产购买高峰季也随之到来,房市上可供购买的房产减少,房屋价格将涨得更高。
据《信使邮报》报道,周四,研究机构CoreLogic发布的住宅价格指数(Home Value Index)显示,8月在澳洲8个州府城市当中,有6个城市的房价再度攀升,总体来说,传统的春季购房高峰期正式到来。
房产专家预测,买家的房产需求和房产供应量的下降所产生的冲突,将导致春季的房市收益增加。
在过去的3个月,与去年同期相比,全国房屋的成功交割率下降了15%,而在各州府中,房产交割率下降了17.1%。
CoreLogic的首席研究员Tim Lawless表示,销量减少的趋势和房市上供出售的房产较少,推高了各大城市的房价,这是也是导致房市供应不足的部分原因。
据悉,房价的高增长率往往出现在房价最可负担的区域,“房产市场的动力处于低位”,过去的一年,最可负担区域的房价上涨了10%,中间价位的房价也上升了7.4%,而最贵房产的上涨率只有6.2%。
春季市场开端良好!房市整装迎信心、购买双高峰!
虽然春天在9月1日才正式开始,然而墨尔本的春季拍卖市场上周六就开始了,标志是其较高的拍卖数量。预计本周市场将继续强劲。
墨尔本的二手房拍卖现场竞争激励,那么,楼房是否受低汇率的影响供不应求?
由于低汇率使得购买比租赁更有诱惑力,近来有自住业主们不惜花费高于市场价,以超过$1300万的价格,购置位于墨尔本内城区的两处空置住宅。
根据CBRE整理的最新数据,墨尔本空置楼房销售交易价值不断上涨,在过去12个月已经超过了$6000万。
(文章采编自网络,版权归原作者所有)
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