Turramurra悉尼上北岸房价走势
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Turramurra(邮编:2074)位于悉尼上北岸,环绕在悉尼最古老的国家公园Ku-Ring-Gai之中,曾被评为全澳洲最适合居住的十大区域之一。Turramurra归Ku-Ring-Gai政府管理,距离市中心20公里左右,开车约需30分钟。这里是传统的富人区,澳洲本地居民占72%,其次是英国移民占8%。
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数据统计显示,Turramurra地区的出租空置率为1.33%,目前市场上有50套房屋在出租。2011年人口普查显示该区拥有11,083人,以每年7%的速度增长。
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房产中位价统计图显示Turramurra最近3年内,房产中位价变化最大的时期是在2015年4月份之后,2015年7月房屋中位价达到了最高值217.5万(了解“中位价”详情)。
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据2016年7月份最新统计显示,该地区独立别墅中位价最高达到212.1万(2015年11月),最低是130万(2016年1月份)。
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该据2016年7月份最新统计显示,该地区公寓楼中位价最高达到114万(2015年11月),最低是72.3万(2016年6月)。
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Turramurra过去10年中独立别墅交易量最多在2013年,全年共计成交200套。2016年上半年成交量为84套。
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2016年上半年该区公寓楼成交39套,2010年Turramurra公寓楼成交量达到全年150套。
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该统计图显示出,居住在该地区家庭类型住户占绝大多数(55%),其次是无子女夫妇/情侣的住客占25%。
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从平均家庭收入来看的话,Turramurra地区家庭年收入占比例最大的人群基本上在13万到18万之间。
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Turramurra独立别墅价格以125万起,125万以上的居多。
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据2016年7月份统计结果显示,在过去一年中Turramurra独立别墅租赁市场要超过公寓楼市场。
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2015年该地区租金回报:
独立别墅大约在2.7%每年,周租金中位价是$890。
公寓住宅大约在3.7%每年,周租金中位价是$580。
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