【房价】悉尼房市本周破纪录了，墨尔本能淡定吗？海外投资者需格外小心！
本周六墨尔本房产清盘率75%，上周是79%，去年同期清盘率是73%。
今天REIV共统计到了646个拍卖，487个售出159流拍（其中65由卖家代理出价）。
上周是今年到目前为止清盘率最高的，共有544个拍卖，清盘率79%。
本周最贵House
本周最贵公寓
本周最便宜House
本周最便宜公寓
值得一提的是，悉尼本周的拍卖成交率高达84.1%，这是2015年女王生日那个周末以来最高成交率记录，而且也是有史以来最高的8月份拍卖纪录，市场认为悉尼的房市又开始春暖花开了。不过，墨尔本的情况还尚属稳定。
不过，在持续稳健的墨尔本房市中，海外投资者也需要格外警惕雷区。
根据外籍人士是不允许购买澳洲本地居民的实体住宅的，除非在某些特定的情况下并拥有Foreign Investment Review Board的批准，但这位业主并没有这项许可。
但是因为他们是在联邦向外籍投资者公示罚款数额前购买的房产，所以这位投资者仍然可以在拍卖后获得$900,000，并免除了$560,000的罚款。
Revenue and Financial Services的部长Kelly O’Dwyer已经证实了，这座Brighton的房产就是政府刚颁布的30座外籍投资者违反海外投资条款所购买的房产其中的一座。
房产受益人和所有者是Bai Jingwei, Zhang Jie 和 Zhu Yuhuan，三人都是北京人。
房子是通过ATO和FIRB出售，估计进账超过$6,500,000. Herald Sun记者了解到ATO的目标客户是一群在悉尼和墨尔本的移民中介。
从去年12月起，境外投资者如果非法在澳买房后并因此获取暴利，则会被强迫拍卖该房产并处以房屋买入价10%的罚款。
编辑：方方
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