2017年澳洲股市指南：农业、房产、银行三大板块
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关于2017年的澳洲股票投资，专家们给出了九个板块的预测情况。在科学技术，医疗和资源股方面，其前景和实际会有所出入，而在零售，基础设施和能源方面，后两者的前景表现更为积极乐观。本篇主要为您介绍：农业，房产以及银行这三个领域。
农业
由于对所谓“餐饮热潮”的看好，使得多数投资者对农业板块进行了投资。然而在过去的12个月里，该领域的几家上市公司股价表现都不景气，着实令人感到困惑。
澳洲最大活牛出口商Wellard是2016年表现最糟的上市的公司之一，其股价仅在发行时达到1.39澳元，此后便一路下跌至20澳分水平。
澳大利亚最大的鸡肉生产商Ingham's的股价虽没有经历过多的“跌宕起伏”的戏剧化变动，但其表现也未能满足董事会的要求。公司股价只是很短时间内高过发行价格，随后便跌落到发行价格之下。
花旗集团分析家克莱格·伍尔福德（Craig Woolford）认为Ingham's的市场定位较为明确，其2016年至2019财年的每股收入预期增长达16%。
两家公司的情况在2017年都将会有所改变。
对于整个农业板块，创纪录的冬季作物收成和夏季生产量的丰收前景使农业领域得到了很多关注。澳洲国内农业生产总值预期增加6个百分点，将在2016-17财年第一次达到600亿澳元。
摩根分析人士贝琳达·穆尔（Belinda Moore）说谷物处理公司“谷物公司（GrainCorp）”通过存储和处理渠道流通来增加谷物数量，其股价将会因此受益。
乳制品
另外，澳洲最大的乳制品生产商迈高乳业（Murray Goulburn）的股价或将在2017年回暖。前Carlton & United Breweries （啤酒集团）老板阿里·莫尔维斯（Ari Mervis）将就任首席执行官，迈高与供应商之间的关系也有望得到修复。
农业投资资深顾问戴维·威廉姆斯（David Williams）相信在全球乳产品价格和迈高乳业国内市场出现问题的背景下，乳业板块的价值在于乳制品公司在乡村的资产情况。威廉姆斯表示，“如果你在寻找上市公司的潜在价值，此时就不要放弃乳业板块，这是一个买入的好时机。”
贝拉米未来的公司发展笼罩在不幸的阴云之中，由于此前公布了销量远低于预期这一情况，公司股价出现了戏剧性的下跌并长时间停盘。
分析人士不推荐购入贝拉米，摩尔表示贝拉米作为曾经的市场宠儿，遭遇股价大幅下跌，企业前景令人堪忧。就在圣诞节之前，贝拉米宣布延长暂停交易时间，直到到1月13号展开与供应商谈判，对投资者来而言，这是一个不详的预兆。
银行
进入2017年，银行投资者们首先需要想到的两个词应该是资本和股息。
今年1月份巴塞尔银行监管委员会（Basel Committee on Banking Supervision）即将发布的公告将会对银行业造成重要影响。据悉，该公告将试图解决全球各大银行用来测量资本水平的“风险权重”缺乏一致性的问题。
分析人士预期此次公告并不会过于严厉，而是温和一些。同时也并不希望由于欧洲银行体系的脆弱引发全球范围内的大规模股票增发。不仅如此，2017年银行将继续专注于资本的前景，澳大利亚审慎监管局（APRA）也将巴塞协议转移到落实澳洲本土上作为工作重点。
澳大利亚审慎监管局（APRA）将使用2014年由金融系统设定的标准，花费大量的时间来评估银行是否“足够稳健”。澳大利亚审慎监管局主席韦恩·拜尔斯（Wayne Byres）此前就已经表示，这涉及到的不仅仅是资本强度。银行持有股权资本直接影响其股本收益率和股息分配，所以在未来的几个月里，任何预期资本水平的软化都将支撑银行的股票价格。
这一结果由麦格理分析师维克多·杰曼给出，他表示，在经过一年的股价波动后，在12月中旬，银行板块市盈率在10年来的平均水平上下跌了8%。
维克多说：“由于全球和国内监管机构对资本的监管调整不断改善，成本管理的提升和盈利情况不及预期。”预计澳洲四家主要银行在2017年还将维持其股利。
2016年的大部分时间里，由于零售市场融资成本上升和本地存款的成本上升，银行的净利息收益率承压。而在资产负债表的资产方面，银行选择通过积极贴现来降低某些抵押贷款的利息收入，从而保持市场份额。但到年底，随着存款和抵押贷款竞争的逐渐放缓，个别分析师略微提高对银行净利润率的预期，称盈利情况将有所改善。
各大银行也在12月提高了房地产投资者的利率，德意志银行方面表示，这是因为他们希望弥补他们在投资者和自住者定价差距之间的利润。
分析师预计，如果银行的坏账持续低迷，只要失业率没有上升，那么持续关注澳大利亚经济前景，银行股票在2017年是值得购入的。
房产
美元加息和债券收益率越来越高，在2017年将让房地产上市公司股票承压。同时，整个房地产板块的股票价格的下跌会产生买入机会。而且， 更强的房地产市场， 特别是悉尼的中央商务区办公楼的良好的市场情况将对诸如Mirvac and Dexus Property Group之类的房地产商有利。
股票投资者在近年来已经习惯于股票的优异表现。但是，到了2015年的下半年，这个常态被由美元加息的隐隐约约的预期导致的债券收益率的最后提高而打破。
REITs与债券收益率曲线密切相关。当债券价格下跌时，REITs的收益率提高，房地产股票的吸引力减弱。此外，大宗商品价格的上涨和特朗普当选美国总统让资金从房地产中流出。
房地产投资信托基金从两个方面承受压力。在2016年上半年REITs关键指数的总回报率为16.3%。随着新年临近，下半年投资者的预期是-3.9%。该领域的股息收益率为4.6%。
12月中旬，美联储宣布加息，并表示2017年再加息三次。作为回应，澳大利亚房地产股变得更加疲软。投资者不禁发出这样的疑问：“地产股已经持续走强这么久了，难道真的到头了吗？”对此，投资咨询顾问Ken Atchison认为，房地产市场会与债券市场的走向相关联。当然，上下的波动始终会存在的，但在这样的环境里却更具吸引力。
上行趋势趋于渐进，下行趋势趋于快速。未来，降低杠杆率才是投资正确的方向。
原文出自：澳洲金融评论报
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