最新公布的统计资料显示，在维多利亚州，特别是墨尔本的新房，其中有三分之一被海外投资者购得。海外投资客对墨尔本房地产的胃口越来越大。
最近的澳洲国民银行（NAB）
住宅物业调查显示，在2014年的最后三个月，在维州，外国买家的活动飙升至新高。
调查发现，与其他地区的市场相比，在维州被卖给外国人的新房要更多。
在去年的最后三个月，海外投资者买下了32.5%的新房。
这个对约300个房产市场和开发业内人士进行的调查发现, 外国买家在2014年购买新房比例低于本地的竞争者 – 在三季度大约为10%。
NAB Group首席经济学家 Alan Oster说，在全国范围内，外国买家在12月季度的所占比例从16.8%下降到了14.8%。
维州和其他州府的另一个不同之处在于新房受外国投资者的欢迎程度最高。
他说，“在维州，海外买家购买新公寓的比例只有 44%。比起其他地方，国外买家在维州会购买的独立房占38%。”
调查发现，国外买家购买的40％的房产都是50万澳元到100万澳元的新房，而29％是50万澳元以下的房产，约5％是超过500万澳元的房产。
外国投资者还增加了他们在维州的现房销售，有12.8％。
首次置业者在去年第四季度的现房销售所占比例也从约15％增加至20％。
这个调查还发现，维州房价增长预计将在未来一到两年内介于8％-12%之间。
