财政赤字好于预期，3A评级丢不了，澳洲房产来年依旧看好？

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根据afr报道，澳洲政府年中财政数据显示，澳洲财政赤字大幅下滑103亿澳币，并且有望在2020-2021年消灭财政赤字，这无疑给暂时消除之前澳洲失去3A评级的担忧。

2016年的财报显示，由于近期澳洲房产热度的小幅下滑，地产带来的利润无法掩盖其他领域带来的损失。307亿的财政损失主要源于工资上涨的疲软以及商业利润的下降。

当被问及澳洲是否有失去3A评级的风险时，财长莫里森非常自信地表示那只是部分人的猜想，澳洲债券在国际市场上依旧受到热捧。

“当那些主权债务基金，国家基金会，以及全球各大银行自己对澳洲市场进行研究之后，都毫不犹豫的买入了我们的债权。”莫里森的弦外之音，澳洲市场依旧稳健，并且给投资人带来丰厚回报。

但也有人对数据表示疑问，认为政府改变数据采集方式可能会导致统计数据的失真，因为最新的数据并没有将近期走势疲软的大宗商品，例如：煤炭、铁矿石的价格波动算入其中。

但总体而言，澳洲的财政赤字还是朝着健康的方向发展，维持3A评级意味着澳洲资产依旧优良，并且较低的贷款利息可以减缓之前银行由于监管压力以及美国加息所带来的利润下滑。并且这对于房地产市场而言，澳洲市场还能维持一段时间的低息环境，并且由于政府依赖于地产出售带来的印花税收入去弥补赤字，预计地产市场繁荣依旧可期！

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