澳洲新州房产分契法改革 看看有啥变化

在过去几年里，新州已经对房产分契法进行了大量的改革。

据澳洲房地产观察网报道，新的房产分契法将从2016年11月30日起生效，适用的对像是在分契房产里居住或工作的人。

以下介绍新的分契立法改革的情况：

背景

新州原先的房产分契立法，旨在能足够地平衡各分契单位房主之间的权利，并且顾及他们安静享用公用设施的需要。但是，越来越大的来自各种机构和社会大众的压力，要求形成一种新的现代化的立法体系，以便现代的日常事务的方方面面能更充分地得到管理。

变更部分

共有90多项变化，将影响到至少200万个专业人员，影响到新州约四分之一的人口，他们或者是楼层房产的分契房主，或者是居住或工作在楼层房产中的人。对那些生活或工作在分契房产之中的人，或者是管理分契房产的人来说，90项变化听起来很吓人。新州正在开展广泛的教育活动，以便让全体社会成员能明白新的房产分契法将是如何运作和如何发挥其影响的。

归纳起来主要的变化有几点，分述如下。

1、制定了房产分契内部规定样板，包括对吸烟、养宠物的规定；

2、房主更多地参与决策时；

3、分契房产的出售不再需要有全体房主一致同意；

4、房主装修改造将受到更少的限制。

*文章内容转载自滴答网