每日地产 | 一年内暴涨十倍，中资持有澳洲农场面积飙升

在过去一年，中国投资商全部或部分拥有的农场面积飙升，而美国和英国对澳洲农场的兴趣都有所减弱。

上周五公布的官方数据显示，截至六月底，5050万公顷的澳洲农场都由外商全部或部分持有。

这一数据较一年前的5210万公顷有所下降，不过数据显示，由于几宗大笔交易，中国投资商拥有的澳洲农场从去年的146万公顷激增至1440万公顷。

在其中一笔交易中，中国投资商占股33%的澳洲内陆牛肉股份有限公司 (Australian Outback Beef) 收购了内陆牧牛帝国S Kidman&Co。

英国投资商拥有1650公顷农田，这是单个国家所拥有的最大面积。从直接拥有土地所占的比例来看，英国投资商（980万公顷）再次以微弱优势领先其中国同行（910万公顷）。

登记报告中数据显示，外商拥有的农场大部分集中在北领地和塔斯马尼亚两州。北领地25.6%（1370万公顷）的农业用地由外商所有。而在土地肥沃、降雨丰沛的塔斯马尼亚，当地的农场一直大受追捧。24.3%（35.4万公顷）的土地为外商拥有。例如，中国商人就重金投资了当地的奶制品行业。

报告中另一突出数据显示，在新州和维州两地，外商拥有的农用土地比例也相当大。

在新州，外国投资商持有1949处农用土地，共计250万公顷。维州墨累河（Murray River）以南的1726处农用土地也由外商拥有，共计63.4万公顷。

新州农民协会主席Derek Schoen表示，发布登记报告是非常有必要的。“这些数据告诉我们谁拥有哪些土地、这些土地在什么地方，我觉得这很好，因为这些信息对我们至关重要。”

Schoen表示，注册报告能够“让从事农业的人们放心，让我们知道本国的农业用地没有被某一个国家大规模收购，而且公布了确切的数据，我们就不用自己乱猜了”。

财政部长Scott Morrison表示，最新的土地登记报告显示，“截至2017年6月30日，外国投资商只占有澳洲13.6%的农业用地，低于去年同期比率。英国投资商所拥有的农业用地面积仍然最大。”

他还说：“外商持有的那13.6%的农业用地中，英国投资商占27%（全部农业用地的2.6%），中国投资商占25%（全部农业用地的2.5%）。”

美国投资商拥有全国农业用地的0.7%，约270万公顷。澳洲税务局发布的农田外商所有权数据中也包括了外商租赁的土地。报告显示，“外商持有的农用土地中80%都是租用的”。

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责任编辑：安双  陈芷沁

资料参考：SMH