卷起来！悉尼公布Top100公立学区房价！最低$105万！为了孩子！悉尼家长太拼了！
老实说，小编一直都很理解华人家长对于学区房的热爱，
毕竟希望孩子有个好的学习环境，
君不见许多房产开发商，
也热衷于在宣传页上写上毗邻XXX学区，您孩子的未来选择……
一个能打的好学区，对于许多房产都是加分项，
所以学区房的价格比其他区贵一点，可以理解，
但是，小编没想到，这些好学区那么——贵啊！
图源：Daily Telegraph
根据Daily Telegraph报道的对悉尼排名前100名的公立小学附近的房屋价格和租金分析显示，
这些房屋的溢价比学区外的类似房产高出$500,000。
要知道，将你的孩子送到悉尼一所顶级私立高中，
每年才花费大约$30,000，
供孩子读完12年的学业，不到$400,000。
可以说，为了让为了让孩子能上排名靠前的公校，
不少家长都是花了大价钱的。
图源：Daily Telegraph
根据研究机构Better Education的分析和7月份公布的房地产销售数据，
排名前100的公立学校中，
有70所附近的房屋平均价超过200万。
剩下30所学校中，
有近20所的房屋价值平均在170万至199万之间。
图源：Daily Telegraph
在排名前100名的公立学校中，
最便宜的是西北部的Quakers Hill Public附近的房子，
平均价格为 105 万美元。
相比于住宅，
公寓单位价格没有那么高，
但好的公立学校附近的许多地区都是低密度社区，公寓很少。
因此，近半的顶级学区附近的公寓租金
至少是悉尼平均水平的两倍。
与此同时，住房专家透露，越来越多的购房者，
开始将孩子的教育作为选择房产的重要考量。
位于Earlwood Public学区，最近以250万美元的价格售出， 图源：Daily Telegraph
地产集团Adrian William负责人Adrian Tsavalas表示告诉Daily Telegraph，
他在许多受欢迎的内西区学校的学区内出售房屋，包括Earlwood Public和 Summer Hill Public。
他指出，这些学区内很少有房产出售，这给许多购房家庭带来了压力，
他们需要快速下手，并且往往花费巨大。
“现在住房市场大环境低迷，但是一些学校附近的情况并非如此。
一所好的学校可以不断推高当地的住房价格，”
一位年轻家长Aladdin Hassen告诉记者，他在内西区的Earlwood Public 学区内购买了一套房子，因为他希望把孩子送到学校。
Aladdin Hassen和他的家人，图源：Daily Telegraph
但他说在该地区买房的机会很少，
“我们找到了一个朝北的500平方米的地块。我们必须非常努力才能得到它”
在内西区担任房地产买家经纪人的Hassen先生补充说
“确实感觉这所学校是这里的X因素。它推高了整个市场。”
Ray White的经济学家Nerida Conisbee表示，
高度重视教育的家庭通常认为这笔费用是值得的。
图源：Daily Telegraph
Conisbee女士说，一些父母为了让孩子上好的公立学校，愿意支付高额的费用，
尽管这些多出的费用可能相当于一个孩子上六年私立小学需要支付的费用。
但有孩子们的家长认为，增加的住房成本对孩子的未来更有意义。
“让他们的孩子进入一所好的小学减轻了父母的负担，”她说，许多家长对于孩子教育的规划会想得很长远：
“一流的小学意味着孩子有更好的机会进入一所优秀的精英中学。同样，这节省了支付昂贵的私立学校的费用。”
Matthew Pearce仅有的待售住宅之一。图源：Daily Telegraph
Manor房地产经纪人Paul Hanna在Baulkham Hills学校Matthew Pearce Public学区内出售房产，他表示年轻家庭很难入市。
“库存真的很低，很多有学龄孩子的父母都想买，所以很难购入，”他说。
“两个几乎相同的房屋，但是道路的一侧在学区内，另一侧不在。
学区外的房子比街对面的售价低了100,000澳元，”他说。
当地居民Stewart Natrass正在出售Matthew Pearce学区Bella Vista一侧的房屋，
他说靠近学校是他和周边房产最大的优势。
“这有很大的不同，”他说。
“很难进去，有些人会在该地区租一个小房间。
他们不住在里面，只是为了让他们在学区有一个地址。
这也让许多“学校不得不派人去检查这些地方的实际居住者。”
父母之爱子，则为其计深远，
前有孟母三迁，
今有家长们为了孩子，豪掷千金买学区房，
都是狠人啊~~
编辑：cyndi
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