【澳洲暴走早报】高房价助长跨境移居潮！房屋推倒只因空地比房更值钱！悉尼站台间隙一年掉下223人！澳洲资源出口收入有望超2110亿

麦格理集团（Macquarie Bank）的最新报告显示，不少悉尼的房主正在兑现他们的百万澳元房产，然后向更房价便宜的澳洲北部昆州移居。

《时代报》6日报道，随着昆州房价仅相当于悉尼的一半且就业机会的增长，这些离开悉尼的居民，成为最新一波跨境移居至昆州热潮中的一部分。据麦格理介绍，历史上曾出现过这种跨境移居热潮，1980年代中期和2000年代中期，平均有13.4万人在3年的时间里向北移居，且主要来自新州。对此，麦格理表示，“在过去的几年中，新州居民正以最快的速度离开，且传统的移居目的地昆州移居人数也在增长。”

麦格理同时表示，这种跨境移居潮有利于澳洲的整体经济。通过卖出南部的高价房然后在北部购入低价房将帮助抑制由房屋贷款助长的高负债。麦格理预计，这次的移居潮将为布里斯班与昆州东南海岸的房地产市场注入81亿元的活水，相当于目前当地25%的交易量。

据澳洲房产网站realestate报道，房产专家表示，假如卖家想要利益最大化，最好的方式是将房屋推倒，而不是进行重建，因为现在好的土地非常紧缺。这种情况在悉尼西角旗山（West Pennant Hills）表现明显。在这里，空地的售价可以超过200万澳元，比现成的翻新房屋更值钱。

上周，希尔路（Hill Rd）4号空地便在拍卖前以160.5万澳元的价格成功交易。房产数据分析公司CoreLogic指出，该空地的业主于2015年7月买下这块833平方米空地，当时的价格为105万澳元。房产经纪人卡尔（Jennifer Carr）表示，业主还申请了新房开发许可。此次的售价显示，仅过了2年，业主便获益超过50万澳元。

另外，凯里街（Kylie Cres）25号面积900平米空地也在最近售出，售价达201.4万澳元，超过了隔壁一套独立屋的售价。这套独立屋占地1217平米，有4间卧室，交易价格为196.5万澳元。5月份时，伊顿路（Eaton Rd）201/ 116号面积900平米空地也售出193万澳元高价。

卡尔表示，业主们已经开始留意到上方没有建筑的土地所拥有的价值前景。而买家也知道，当地出售的空地并不多，他们没有第二次机会，因此很乐意支付较高价格。

7 News公布了悉尼Cronulla火车站的一段监控视频，看了之后让人心惊胆颤。就在一个每天人来人往的火车站，一条被很多人忽视的缝隙，差点夺走了一个孩子的生命……

悉尼的火车站台距离地面至少有1米高，即使是一个成年人，在毫无防备的情况下摔落一米高台，也会伤到筋骨，何况是年幼的孩子！ 来自悉尼公共交通部门的官方统计，2016年一年中，223个孩子不幸跌落站台！

短短一年的时间，一个悉尼市就有223个孩子遭遇不幸！其中还有82人的伤势相当严重！更有家长即使紧紧牵着孩子的手，依然不能阻止孩子掉落站台，这又该怪谁呢？其中，事故最频繁的就是位于CBD的3大火车站！

让人诟病的是其设计缺陷。虽然，我们都知道，为了避免高速行驶的火车与站台之间发生摩擦，通常都会留出一定的缝隙，但这个缝隙究竟有多宽，每个国家的标准却不一样。在美国，为了减少乘客的危险，最繁忙的长岛火车线早在2007年，就把站台缝隙宽度减少到了20cm，相当于女子33码的鞋子！然而，悉尼的火车站竟然还在沿用几十年前的设计标准：38.5cm，相当于男性41码的大脚！这么宽的缝，难怪孩子要掉下去！

这些夺命的站台，吞人的缝隙还不知道什么时候能被填上……一年之内，223个无辜的孩子惊恐的眼神和哭喊，背后是223个家庭噩梦般的回忆。希望大家在搭乘火车时一定要加倍小心！千万别让悲剧再发生了！

随着官方数据显示澳洲国际与国内旅客人数的激增，进而刺激了就业增长，澳洲的各州与领地正在齐力吸引更多的旅客。

澳洲论坛5日报道，为了吸引更多的新西兰旅客，不仅是来到悉尼而是到更多的郊区旅游景点观光，新州政府近日与新西兰航空公司（Air New Zealand）签署了一份新的两年合约。这次合作不仅是为了吸引更多的国际旅客与刺激旅游业增长，同时也是为了在酒店及教育与培训业创造更多的就业岗位。对此，新州旅游与大型活动厅厅长马歇尔（Adam Marshall）表示，这次签署的合约是现有谅解备忘录的延续，将为新州的旅客经济带来不俗的表现。

另一个寻求刺激旅游业增长的澳洲地区则是昆州。昆州近日发布的《2017至2020年旅游业劳动力计划》报告显示，预计到2020年，当地旅游业将需要另外2万名工人。同时，这也意味着给具备旅游业技能的海外劳工带来更多机会，并给在旅游业寻找兼职或临时工作的背包客与学生提供更多工作岗位。

此外，上述报告显示，有技巧的员工所提供的高品质服务，对于确保昆州在与其他旅游目的地之间保持竞争力是至关重要的。报告预计在接下来的几年里，将会有更多的游客来参观。报告预计，新增的重要岗位包括主厨，交通公司驾驶员，咖啡厅、餐厅与酒店经理，厨房助理，服务员及咖啡师。同时，其他行业也将迎来就业增长，例如健康保健与社会服务、技术服务、教育与培训及建筑业。

“雇员和企业是旅游业的命脉，新的计划与建议将帮助我们设计足以满足培训与技巧需求的项目，包括开发课程与培训项目、提高就业途径及找到让工人留在这个行业的方法。”报告称。

澳洲权威官方机构商品价格预测报告显示，本财年，澳洲在资源出口方面的收入有望达到创纪录的2110亿澳元。

据《先驱太阳报》报道，工业、创新及科技部（Department of Industry, Innovation and Science）在今天正式公布《资源及能源季度报告》（Resources and Energy Quarterly report），该报告指出，铁矿石、煤及天然气出口价格高涨，将创下新纪录。

6月份时，该部门发布的报告预测，认为澳洲的资源及能源出口总收入在2017财年已经达到最高位。但现在，该部门将2018财年总收入预测又提升了41亿澳元，即增加2%，这反映出炼焦煤、矾土以及黄金价格高于预期的情况。

不过，该机构也警告到，随着铁矿石产量达到极限，以及液化天然气产量减少，资源及能源出口收入仍很有可能在本财年达到顶峰，并在下一财年下降至2011亿澳元，比3个月前所预测的少90亿澳元。另外，中国钢铁行业需求增长放缓以及全球供应量增加都会降低2018-19财年的出口收入。

工业、创新及科技部最新的资源及能源数据显示，到今年6月份为止的一年中，资源及能源出口收入增长27%，达到2040亿澳元，比一年前为2017财年预测的1760亿澳元要高，但低于今年3月份订立的目标2150亿澳元。其中，铁矿石仍是全澳出口量最大的商品，创下629亿澳元的收入，其次则是炼焦煤，为350亿澳元，液化天然气则为223亿澳元。下一财年，液化天然气出口有望超过炼焦煤，成为澳洲第二大出口商品，出口收入或可达354亿澳元。

据澳广公司报道，确定工作区域有石棉之后，为悉尼歌剧院2亿元翻修项目工作的电工担心安全，于是罢工。35名工人拒绝继续为歌剧院安装电线。

两个月前，歌剧院的线路里就发现了石棉，电力行业工会（Electrical Trades Union）说，25名工人在一条维修通道工作时，暴露在有石棉纤维的环境中。“两个月前，这个问题首次确认存在，新州安全工作局向承建商Laing O’Rourke发了整改通知，要求该公司在七天内通过适当的安全措施来清除石棉或消除对工人的威胁，”工会秘书麦金莱（Dave McKinley）说道，“周四，电工觉得他们再次暴露在石棉纤维中，于是发出警报，结果得到科学测试的证实。”

“距离这个重要安全问题被披露已经过去了两个月，承建商也被安全监督机构要求整改，但我们再次看到工人暴露在这种致癌的纤维中。”麦金莱表示，工会已经要求新州优化管理厅长基恩（Matt Keen）立刻发起调查，了解新州安全工作局拒绝对Laing O’Rourke发出禁止施工的通知。这种通知会让承建方无法在被污染区域施工，直到石棉被隔离或清除。