地产｜墨尔本西北部值得投资的区和项目介绍（附土地图）

Truganina是墨尔本2030计划重点发展的区域之一，随着周围人口，和就业数量的增加，对居住的需求也与日俱增。随着耗资十亿澳元打造Regional Rail Link的通车，Tarneit Station 和 Wyndham Station 为广大西区住户带来的无限的便利。

优瑞卡国际集团隆重推出ELPIS生态居民社区，位于墨尔本西部21公里处的Truganina区，交通便利，无限发展潜力。

整个社区植被面积接近50%，有公园，湿地，植被保护区，大面积绿化区域，是真正意义的生态园林社区。

ELPIS位于Truganina的中心地带，距离Tarneit火车站驱车仅2分钟，距离新完工的Williams Landing火车站仅5分钟车程。

周围生活便利，有Werribee Plaza购物中心，Tarneit Gardens 购物中，Wyndham Village购物中心，William Landing购物中心。

还有众多小学中学，距离百年名校Westbourne Grammar School仅2公里。

此次项目，优瑞卡集团提供House & Land Package来方便买家。所谓House & Land Package，顾名思义就房屋和土地一起打包出售。

买家需要做的事情就是先选择好地，然后卖方会根据买方的想法拿出房子的construct plan供其参考，买家可以对plan提出自己的意见，卖方再进行修改，直至达成一致，可以说这是一个双赢的选择。买地后再让建筑商来建房，比直接买现房最大的优势在于以下四点：

1. 节省大量的印花税。

2. 自己选地造房可灵活选择自己心仪的户型及装修标准，而购买现房往往是开发商直接给业主定好交房户型及标准。

3. 可灵活跟建筑商确认造房开始时间及交房时间。

4. 资金准备时间比较充裕。可分期交房款，购买现房则需要马上付全款。

部分户型一览

此外，ELPIS生态社区共划分土地490块，分为15期进行销售。7月初三四期50块土地现已全面上市。

TRUGANINA区2014年房价涨幅17.5%

墨尔本房市的稳定增长带给投资者更广阔的投资空间，优瑞卡房产坚信稳固投资，优胜未来。

更多House + Land Package 信息请联系优瑞卡房产。

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