【房价】“今年再涨10％！悉尼房价比上海还便宜” 地产人特里古波夫说

悉尼房价比上海便宜

澳洲顶级住宅开发商 Meriton创始人特里古波夫（Harry Triguboff）20日表示，今年悉尼房价将进一步上涨10%，原因是悉尼房价仍比上海便宜。

《每日电讯报》援引特里古波夫的讲话报道，这位亿万富豪认为，“中国人认为悉尼房价便宜。

当中国人第一次来到悉尼，我问他们的第一个问题便是：“我开发的房子便宜，还是上海房价便宜？”

他们的回答是我的房子便宜。而如今，我问他们同样的问题时，他们还是有同样的回答。别忘了，在中国买房只有使用权，而在这里拥有永久产权。”

在Meriton开发的公寓中，约有1/4出售给海外人士，但特里古波夫警告，尽管澳中两国仍将在未来许多年进行商贸往来，但澳洲要提防中国日益强大的力量。“任何人有如此强大的力量，你都会害怕。”

据了解，82岁的特里古波夫出生在中国，在创立曾被福布斯亚洲（Forbes Asia）估值74亿澳元的房地产帝国前，他曾在 Roseville建造了自己第一套房子。

特里古波夫表示，他支持财长霍奇敦促年轻人使用养老金进入楼市的建议。他称，如今的购房者错过机会的原因在于“海外投资者正在大肆购房”。

今年，Meriton将建设完成约3000套公寓，未来计划再建设1.36万套住宅。

特里古波夫还对艾伯特政府打击外资购房的做法进行了抨击，包括迫使一名中国投资者限时出售出售位于Point Piper地区的价值3900万澳元的豪宅 Villa Del Mare。他说：“这全是垃圾的做法，同样垃圾的做法还有设法拯救在巴厘岛贩毒的两名毒贩。”

买90万澳元房产，能省90万人民币

澳元汇率大跌，对于那些即将赴澳定居、旅游、留学的人来说，意味着能省很多钱。

因为澳元下跌，不少投资者再次将目光投向澳大利亚购房。张先生在杭州一家海外购房中介公司工作，他告诉记者，今年以来，他就跑了两趟澳大利亚了，一次是帮客户办理购房事宜，一次是带客户去看房。

“近段时间，我们公司客服接到的电话中，关于澳大利亚购房的咨询明显增加了许多，买房的客户也增加了许多，有些原本只是留学的家庭，现在增加了购房计划。就是因为现在澳元汇率低，在那里买房划算。”

张先生表示，对比去年的5月的汇率，现在购买90万澳元的房产投资可以节省约90万元人民币，而1500万澳元级别“重大投资移民”的话，可以节省1500多万元人民币。

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