卖掉国内房产，在澳洲帮孩子置业

 据《悉尼先驱晨报》报道，韩帆童（Han Fantong，音译），32岁，是澳洲永久居民。2015年11月，他打败了另外60名竞拍者，买下墨尔本价值93万澳元三居室。韩有一个最大的优势，就是他在中国的父母提供购房全额赞助。

        韩表示他的父母卖掉了北京一套房龄23年的2居室公寓，售价810万人民币（160万澳元）来为他支付购房费用。他表示如果没有父母支持，自己很难负担买房贷款。

        McGrath地产代理公司表示，有超过半数华裔买家购房都有在中国的家人资助。

        距离悉尼市中心13公里远Lindfield的First National Real Estate项目，7栋物业有5栋卖给了华裔买家。项目公司主管张兰（Lan Zhang，音译）表示，买家都能在几天内就完成交易，表示资金不是问题。

        韩帆童表示，墨尔本Ringwood East的竞拍买家中，有一半是华裔。韩表示他是独生子女，买房也是很好的投资，郊区的房价预测还会上涨。同时，韩还表示澳洲比北京的房子更便宜，更大，质量更好。他说在北京肯定住不了带花园的美式别墅。

        华裔买家对澳洲住房市场需求很大，因此Domain在2013年起开始发布中文版周刊。Domain首席经济学家表示，公司正寻找多种渠道想要与华裔澳洲人建立更紧密的联系，估计华裔群体的需求会继续上升。

        华裔永久居民及海外买家的需求，令澳洲当地人产生会被高价挤出地产市场的担忧。政府对此做出政策调整，严格审查海外投资。但也有意见称这会妨碍澳洲亟需的海外资本。

        海外买家，主要是中国买家，导致澳洲首府城市房价在过去7年上涨了55%。悉尼房价中位去年10月达到破纪录80万澳元，但随后因为种种政策及其他原因有所下降。

        目前，澳洲规定海外买家只能购买新建住宅，同时还需要外商投资审核委员会（Foreign Investment Review Board）的批准。澳洲临时居民在获得批准后，可以购买新建住宅，也可以购买现存住宅，但是在离开澳洲时，必须将其出售。

        文章来源：澳洲新快网