【澳洲调查】悉尼人口房价齐涨 房产面积逐步缩小
人口房价齐涨 ，房产面积逐步缩小，但房价却持续增长
根据住房产业协会（Housing Industry Association）数据显示，悉尼平均住宅规模在过去5年中不断减少，因为建筑商需要应对飞涨的地价和迅速增长的人口。
数据显示，悉尼标准住房的面积从2010年的312平米降低至如今的285平米，降幅达27平方米，也就是相当于一辆小型市区巴士的大小。根据预测数据显示，住房面积还将逐步下降。
人口增长预测显示，到2050年之前，悉尼每年都需要建造2万至3.5万套全新住宅。如果开发商继续偏爱开发高层公寓而非独立屋的话，那么小户型将成为主流。
市府也更容易批准建筑商建造小型住宅。这种情况在诸如Campbelltown这样的区域尤其明显。市府所允许的最小开发面积已经从1992年的700平方下降到了如今的仅200平方米以上。
HIA开发分析师Kristin Brookfield称，购买单元房或者联排别墅将会是越来越多的选择。“我们越来越能适应住在更小公寓中的生活，而且这一趋势将继续下去。”
CommSec经济学家Savanth Sebastian称，对住房所有权态度的转变反映在房贷申请上，针对独立屋的房贷申请量在去年跌至历史低位，但针对公寓的房贷申请却一路飙升。
来源：网络 编辑：Cathy
