房价涨卖家喷涌 悉尼房屋拍卖规模空前

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悉尼不断升温的房地产市场正鼓励越来越多卖家将他们的房子拿出来拍卖，以便趁买家竞争升级之际大捞一笔。据Domain的报道，悉尼本周六将迎来史上最繁忙的二月份拍卖日，拍卖房产已接近800套。预测到复活节前的周末之前（3月28日），拍卖数量将一直增加。这通常是一年当中最繁忙的拍卖日子之一。2014年的相应周末也是悉尼最大规模的拍卖日，共有1100套房产参与拍卖，专家称今年的数量也会接近这个数字。

拍卖公司Cooley Auctions的负责人Damien Cooley表示，他的拍卖师们周六预约了86场拍卖会，但他们已经为3月28日预约了103场，很可能会达到120场。“那将是一个大日子。”他说。

悉尼大部分房子还是私下协议销售，但过去几年拍卖会的受欢迎程度稳步提高，现在占了所有房产交易的四分之一左右，Domain集团的高级经济学家韦森（Andrew Wilson）说这是一个“破纪录的比例”。“悉尼对拍卖会的欢迎程度达到史无前例的地步。”他说。

Cooley Auctions今年头2个月的拍卖房产数量比去年同期多了10%。My Auctioneer的首席拍卖师汉普森（Will Hampson）表示，他和他的团队在2014年主持的拍卖会比前一年多了近25%，预测2015年的数量会更多。

“悉尼市场现在拥有完美的拍卖气氛，尤其是处于新老交替的内城区。很多婴儿潮一代的人希望从住了多年的大房子搬到小房子。这类型业主希望实现最高性价比的买卖，获得最大利润。”汉普森说。

卖完房子之后这些卖家就回找小房子，很多情况下会加入投资者大军。目前买家中有超过一半都是投资者。内西区的代理Peter Gordon说大部分这类年长投资者会找公寓，价格可以达到100万元。他说这类人无疑会推高房。

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