澳洲人均财富排名全球第二 <房产>成掘金地(摘自网络)

从南非财富研究机构新世界财富(NewWorld Wealth)的最新报告《W20:20个世界最富裕国家》了解到,澳洲在以人均财富排名中跃居全球第二;而以财富增长排名,澳洲高居全球第四,在2000-2015年间财富累积增长248%,远远超过很多发达国家。




据悉,澳洲人均财富高速增长或得益于澳洲房产市场的繁荣。据最新澳洲家族富豪榜显示,在涵盖钢铁业、矿产业、房地产、零售业及针织品等行业中,房地产业成为“第一桶金”主要来源,有近半数澳洲最富裕家族进入房地产市场积累“第一桶金”。


维州成澳洲富豪诞生地  墨尔本房地产为掘金地


在澳洲富豪榜单中,Smorgan家族连续第七年拔得头筹。据悉,涉足房地产是Smorgan家族长期稳居榜单首位的重要原因,当前在Smorgons家族带动下,至少有40%澳洲最富有家族开始把资产转向房地产,以求更长远稳定的投资,积累原本已经非常可观的资产。


据悉,澳洲最富裕家族主要诞生在维州,维州创造了澳洲四分之一经济增量。权威机构研究显示,澳洲最富裕家族中有17个选择在维州定居,其中最富裕家族排名前三位都在墨尔本有投资,房地产是热门选择。这也不难猜测王健林、李嘉诚等国际富豪为什么钟情墨尔本。


“墨尔本拥有全球最宜居环境、全球第二房地产增值潜力、海量海外移民迁入,享誉全球的杰出教育资源等优势,近年来包括澳洲富豪在内的全球富豪纷纷来墨尔本投资置业。墨尔本的投资热度已高居全球前列。”海外房产移民权威机构澳信Ausin市场部发言人指出。


墨尔本房价长年保持高位上涨 2016年料领涨全澳


据悉,墨尔本房价涨幅长期高于澳洲前列,据澳洲权威地产研究机构RP Data数据显示,2008年至2015年澳洲8大首府城市房价增值48.8%,墨尔本房价增长了68.8%。地价暴涨是房价高企根本原因,数据显示,至2014年的过去24年澳洲州府城市地块中位增长了8倍。


未来投资置业墨尔本已经成为海外投资置业主流。据权威地产研究机构SQM最新报告《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》,其中预测2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大首府城市,2016年房价最高涨13%,租金回报率最高为7%。


SQM主管Christopher指出,2016年将是墨尔本房价的加速增长期,墨尔本清盘率将维持在70%左右,人口数量持续扩大,空置率在下降,租金会加速攀升。




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