【房价】代理商被成交价吓尿！墨尔本楼市火爆异常

墨尔本楼市不要太火！一周挂牌1000多套，清盘率竟高达74.9%！部分房屋成交价更是让代理商都吃了一惊。

统计数据显示，墨尔本上周末的房屋拍卖市场异常火爆。2015年以来，单周挂牌房屋数量首次超过1000套，清盘率更是高达惊人的74.9%！

CoreLogic RP Data发言人Robert Larocca表示，在过去年的2周时间内，清盘率已经蹿升了15%。“利率的下降显然对房屋拍卖产生了助推作用。”

位于53 Pickford St, Burwood East的一幢3居室房屋，就引发了竞拍者们的激烈争夺。底价为20万澳元的房屋在5位竞拍者的一番激烈竞争后，以103.6万澳元的价格成交。这个面积达到739平米的地块，最终的成交价格相当于1400澳元/平米。

Harcourts Judd White主管Dexter Prack表示，他个人认为这幢房屋的最终成交价应该在95万澳元左右，但是最后的成交价着实让他吓了一跳。“对于一幢3居室的房屋来说，这个价格真的非常令人吃惊。有2位竞拍者一直在相互加价，谁都不愿意提前放弃。”

而在Forest Hill，6名竞拍者也将一处位于29 Husband Rd的3居室房屋，推向了80.1万澳元的成交价。在2010年，这幢面积为602平米，紧邻Forest Hill Chase购物中心的房屋以58.5万澳元的价格被售出。

上周六，一幢位于43 Hardwick St， Coburg，面积达到340平米的3居室房屋以80.3万澳元的价格被售出。而它的成交指导价仅为62-68万澳元。

代理商John Pasceri表示，共有6名竞拍者参与了此处房屋的争夺。他们大部分为首套房购买者，但是Pasceri并没有透露房屋的底价。

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