【澳洲资讯】投资澳洲房产 - 资产配置的最佳工具！
近年来，
澳大利亚尤其各大首府城市的人口及经济保持稳定上涨，形成难以撼动的房产高值！业内各大权威机构看好澳洲房产市场将持续走俏，根据SQM Research 研究预测2016年，悉尼房价最高将增长9%，墨尔本房价最高将增长13%。著名市场调研公司 BIS Shrapnel也对澳洲房地产的未来发展趋势表示乐观，坚信活跃的澳洲房产市场价格不会下降。
近期官方排名出炉! 澳大利亚打败英国和美国，成为世界上第二最适合居住的国家。联合国「年度人类发展报告」依据「寿命」、「教育」和「生活品质」三个项目，评选世界188个国家，挪威以0.944的总分拔得头筹，稳坐全球第一宝座，澳大利亚获得第二。澳大利亚以其海滩，温和的气候，广袤的空间而著名。 澳大利亚打败美国和英国，美国前十名中位列第8。就连新西兰都无法超越澳大利亚的魅力! 新西兰排名第九，与加拿大并列。澳大利亚人类发展指数( HDI)的最后得分是0.935分，满分为1分。
分数是以联合国根据“人类发展的三个基本方面” 的数据来计算。它们分别是：出生时预期寿命，平均和预期受教育年限和生活水平，这是以人均国民总收入为衡量标准。澳大利亚人的预期平均年龄为82.5岁，平均受教育年限为13年，人均国民总收入为$58,618。UN「年度人类发展报告」最适合居住国家前3名： 1. 挪威 2. 澳大利亚 3. 瑞士。
悉 尼
Domain高级经济学家安德鲁·威尔逊表示，一直以来，悉尼凭借强大的经济实力及天然优势广受追捧，房产市场持续抢手，房屋建设远赶不上人口增长，供不应求。相信今后悉尼房市仍将是澳洲最强的市场之一。
（2015年各国人口增速）
墨 尔 本
众多地产开发商巨头都对澳洲东海岸的住房地产市场信心十足，一致预期他们的住房物业在房价维稳和持续上涨的情况下，将保持强劲销售量，而墨尔本将成为领先市场。
《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》预测，2016年墨尔本将成为澳洲房价增值最大的城市。报告预测2016年最高涨幅13%，租金回报率最高为7%。
布 里 斯 班
据了解，《昆士兰基础设施建设计划2011-2031》将斥资超过$1,342亿用于以布里斯班为核心地区的基础设施建设,用以完善和提升城市环境承载能力，优化社区居住环境打造澳洲新兴城市。特别是根据规划，布里斯班机场在完工后将会成为澳大利亚吞吐量最大的机场。此外，正在新建的澳洲最大的赌场将为布里斯班经济发展注入更多的活力。
澳洲国民银行（NAB）最新调查显示，未来布里斯班将是澳洲房地产市场中一匹黑马。其首席经济学家Alan Oster指出，2016布里斯班房价将迎来历史最大涨幅。
据调查数据显示，58%当地受访者表示未来将选择投资置业布里斯班，认为布里斯班是澳洲新兴的房产投资热点城市，能为他们提供最佳投资前景，且目前的房价仍比悉尼（低30~50%），墨尔本（低10~20%）其未来房价将和悉尼、墨尔本将呈现三足鼎立，拥有更大的增值空间。
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