【投资项目】Burwood Hwy公寓，位于快速发展住宅区和MOUNT WAVERLEY学区内，迪肯大学对面，年度最佳投资房产！

【导语】中澳自贸协定的尘埃落定预示着两国关系步入史上最好时期，为各自的投资者带来史无前例的机会。而自三月头宣布澳洲第四季度GDP数据好于预期，澳元更是受助大幅走强。毫无疑问的，此时正正好是投资的好时机。

【项目计划】Residential Development 

                     260-262 Burwood Hwy

【户型】一室一卫/二室一卫/二室二卫

【楼层】地下两层作为停车库

               楼上四层作为公寓          

【停车位】分有居民/访客汽车停车位 

                 特别设有居民/访客自行车停车位 

【范围】地盘总面积：1585平方米

1. 门口就是电车站（60米）

2. 隔壁是迪肯大学（120米）

3. 附近多间优秀中小学任君选择：

    Presby Terian ladies' College

    Mt.Scopus Memorial College

    Wesley College

4. 步行10分钟到火车站

5. 后面就是网球场

6. Mt Waverley Secondary College 名校校区内
   

街景画正面图:

此项目将会在一片平房中崛地而起，无疑是这条主干道上的一道亮丽的风景线！分别是Burwood Hwy的西边、东边图

基层公寓平面图：

公寓的后方将会被栽种植物包围，就算住在公寓也要普及绿化！

基层拥有的居住面积是最大的，一共12套房.

两室两卫-9套

一室一卫-2套

一层公寓平面图:

一层居住面积稍微比基层要小一点，跟基层一样是12套房。

两室两卫-8套

两室一卫-1套

一室一卫-3套

二层公寓平面图：

二层居住面积会比一层再稍微小一点，但是也有11套房。

两室两卫-4套

两室一卫-2套

一室一卫-5套

三层公寓平面图：

三层居住面积是最小的，只有6套房。

两室两卫-5套

一室一卫-1套

什么？这些都不是适合您的户型？

觉得两房不够？家里人太多？父母来了不够房间住？想分多点房间出租出去？想多些朋友一起住？

这都不是事儿！

实际上，每一种户型的居住面积都十分宽阔。我们可以按照您的需求来改造房间。一房变两房，两房变三房。更方便，更实用。

您的需求，我们用心聆听。

44套房将在这个月一售而空！

1. Deakin大学生

   公寓就在大学正对面，便利又快捷。远离上课迟到不是梦。课程间隔时间还可以直接回家休息。真正实现以房养学。

2. 学区房学生

   还在为小孩的名校名额而忧心吗？处于名高中校区内，附近多间中小学任君选择。学生放学还可以结伴而行，直接步行回家。

3. 想要生活便利人群

   附近设有购物中心，Medicare中心，老人院，24小时Kmart，储藏室出租公司，火车、电车站。距离Doncaster，Balwyn，Boxhill都只要几分钟车程。

4. 正现金流投资者

   租金的收入能够高出还贷的支出，那么即使房地产市场出现波动，这样的投资仍然是安全的。
   

本区的公寓单元房也表现优异，在过去的2年内，涨幅超过25%。该区过去并没有太多的公寓房，所以公寓房的价格波动很大一部分也归功于这里兴建的众多现代公寓。

在Burwood区，约40%的居民是自住业主，26.1%的居民是租客，房屋的平均租金为每周328-450澳元。从租金分析，该区的租金不菲，有经济能力的留学生完全可以考虑买房。

近两年随着海外买家的不断增长，这个区的房价一路走高，可以毫不夸张的说，这个区的业主可以一路笑着走到银行。

这个区域最吸引人的因素就是学校。维州最好的州立学校Mt Waverley Secondary College和墨尔本最好的私立学校Wesley College都在这。

韦弗利山中学提供7-10年级和11-12年级的课程。该校学生长期的优异成绩以及教职人员高度的敬业奉献精神，为学校赢得了显赫的声誉。学校为学生提供高质量的教学，学校开设篮球，英式足球，田径，壁球，乒乓球等体育活动，日语，德语、中文等语言课程，同时提供墨尔本大学和莫纳什大学的延伸课程等。在芒威弗利高中毕业的学生有很大一部分都进入了诸如莫纳什大学和墨尔本大学等一流大学进行深造。

Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，学生读书上学的好居所。有Burwood Heights购物中心和K-mart 购物广场，Burwood火车站直达市中心。同时，这里距离墨尔本的几个华人区都非常近，到box hill 3公里，到Doncaster 6 公里，距Balwyn仅 5 公里，去Kew区约 8 公里。尤其方便在迪肯大学Burwood校区上学的学生。在莫纳什大学（Monash University）大学的同学也可以考虑，10分钟左右车程即可到达。

据了解，近几年来中国移民不断增长，这对这些区域的街景也会产生重大影响。现在，很多有着华人店员的亚洲百货商店、餐厅和零售店都罗列在街道两边。当地的教堂还会用中文举办活动，当地银行也有会讲中文的职员。

这么好的投资项目，您还在等什么？赶快行动起来吧！

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