悉尼房价疯涨！四分之一区域房价过百万

点击上方免费订阅「澳洲头条」 ↑

去年悉尼房价继续一路高歌，节节高升，这致使更多的悉尼区域房子平均中位价跨过百万大关。现在悉尼每4个区域就有一个的房价过百万。

根据Domain集团的数据显示，悉尼房价2014年平均增加了14%， 现在的房子平均中位价是837,786 。悉尼目前共有800个区域 （包括中央海岸和蓝山地区），现在有204个区域的平均房子中位价过百万澳元。



而仅仅在六个月前，悉尼只有173个区域进入百万澳元房子俱乐部里面，半年就增加了25.5%。Domain集团资深经济学家Andrew Wilson博士说，这是悉尼人财富的超常规发展。悉尼去年有200个区域突破百万澳元大关的确很不寻常，很难得。这也显示了目前悉尼高档房市场是多么的昂贵，和中价区域房子突然开始爆升上去。

现在我们也看到更多的悉尼南区，悉尼西北山区的中位房价突破百万澳元大关。这一次的房价上涨是从底部往上推，而不是被顶部房价上涨而拖动的。



去年悉尼内西区的房价增长了18%， 平均为 1,275,000。新加入百万澳元俱乐部的内西区有：

1. Erskineville

2. Newtown

3. Enmore

4. Leichhardt

5. Croydon Park

6. Dulwich Hill

7. Chiswick

中介公司 Belle Property Newtown的中介Prue Halcombe介绍说，因为内西区的居民负担得起，这导致这里的房价继续上涨。她说，我们这里的房价现在追上东区了。

导致内西区房价上涨的另外一个原因是，原来这里附近有很多出租给大学学生的旧房子。现在很多房东重新装修，改造房子，然后卖给年轻，负担得起的家庭。

其中一个例子是

95 Gowrie Street, Newtown， 这个房子只有132平米。2008年，这间两睡房，单浴室的房子卖了54万澳元。去年八月份，房子经过改造后，变成3睡房，双浴室的漂亮房子，结果卖了156.1万澳元。

Prue Halcombe介绍说，自从上周央行降息后，他们公司的电话就响个不停，很多人打电话来要求看房子，买房子。以前 Strathfield South 被认为是低价区，现在也跨过百万澳元大关。

Chippendale是一个非常小的区域，但是现在由于有Central Park的建设，这里的平均房子中位价是138.5万。

Alexandria 是130万， Mascot 是101.55万澳元。

Eastlakes也跨过110万澳元的大关。

在南区Shire，这里也有不少的区域进入百万澳元俱乐部：

Connells Point, Bardwell Park, Carlton, Sans Souci, Woolooware, Kyeemagh 和 Gymea Bay.

相对比去，悉尼的确是全澳最贵和最多百万澳元房子的城市。墨尔本有49个区域进入百万澳元房子俱乐部， 6个月前是43个区域。珀斯从6个月前的26个下降岛现在的24个。阿德雷德只有7个区域在百万澳元房子俱乐部里，半年增加了一个。布里斯班只有5个区域在百万澳元房子俱乐部里。

悉尼新加入百万澳元俱乐部的是：

1. Erskineville ($1,000,000)

2. Newtown ($1,007,500)

3. Darlington ($1,020,000)

4. Enmore ($1,060,000)

5. Carlton ($1,095,000)

6. Sans Souci ($1,086,000)

7. Mascot ($1,015,000)

8. Bardwell Park ($1,155,000)

9. Eastlakes ($1,100,000)

悉尼的朋友可以关注“澳洲头条”，回复 悉尼春节 来获取《2015悉尼春节吃喝玩乐全攻略》，回复 墨尔本春节 来获取《2015墨尔本春节吃喝玩乐全攻略》。

近期热点新闻回顾，请回复标题前数字进行查看：

100:《周杰伦唯美婚礼现场 与昆凌甜蜜交换戒指》

101:《夏日去户外游泳才爽！悉尼风景最好的9大户外游泳池》

102:《在澳洲咖啡馆，点哪一款咖啡最有逼格？》

103:《惨！悉尼华人头牌援交女神遭同胞割喉，凶手疑为包夜嫖客！华人援交圈浮出水面(图)》

104:《快快收藏吧！2015上半年澳大利亚重要赛事及节假日大汇总！》

105: 《再见澳航767-感受温暖的最后一飞+【视频】飞往飞机坟场的767》

106: 《墨尔本最好吃的冰淇淋都在这里！》

107: 《8张图告诉你悉尼和墨尔本有什么不同》

108: 《从悉尼到纽约 2015跨年烟火哪家强？》

109: 《必读！澳大利亚 UGG 扫盲篇！》

110: 《澳大利亚上空发现圣诞老人！澳大利亚太有爱了！》

喜欢此文请点赞↓