【澳洲房市】投资房产更有保障？大陆土豪青睐500万以上豪宅！

英媒称，中国人投资推动房价，现在北京方面收紧资金外流，澳洲房产商有哀叹的，但也有乐观的，坚信能继续吸引大陆富豪们。

据英国广播公司网站3月7日报道，位于上海的澳洲房地产中介的斯科特·基尔希纳(Scott Kirchner)帮助富裕的中国人挑选澳洲公寓、别墅，导致去年的澳洲购房纪录被刷新。

去年，中国买主投放在澳洲房市的资金创下纪录：120亿澳元(1澳元约合4.86元人民币)。

另一方面，中国经济显出放缓迹象，作为基准之一的“上海证券综合指数”从六月冲顶以来，已经跌了40%以上。

由于这样的股市变化， 越来越多的大陆富豪们，开始缩紧对澳大利亚房产的投资力度。

相对的，澳大利亚房产中介也变得更加谨慎，陆续的也将目光投向了其他国家的投资者们，这也给澳大利亚开发商带来了更多的压力。

麦格里(Macquaire)投资银行预测2016年跌幅将为7%，并且说房市崩盘，将把澳洲推入经济衰退。

同时，安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)，是澳洲Domain集团(运营澳洲房地产信息网站)的高级经济师。

他说，“蓬勃发展到令人眼晕的日子彻底结束了。在低利率、低增长方面，澳洲可以说正在与世界其他国家持平。”

不过，也有一些分析师和房产中介并没有这样悲观。他们认为，中国投资者希望找到比股票更安全的选择，中国投资者们仍将继续支撑澳洲房市。

虽然一些中国股票投资者们受到了重创，但其仍然拥有实力投资澳洲的地产项目。

另一方面，房地产分析公司Corelogic的蒂姆·洛利斯(Tim Lawless)说，许多中国投资者已经把钱带进了澳洲，因为他们筹划买房已经好几年了。

洛利斯并且说，“这将继续支撑房市。已经把钱带进来的中国人对澳洲房产还是很感兴趣的。”

不过，他们可能会把投资力量，转向那些更有潜力的澳洲土地，比如墨尔本或者黄金海岸。虽然悉尼的房价并没有跌入深谷，但是其投资的潜力已经过去了。”

威尔逊也同意。他说，中国买主在墨尔本依然很活跃。“还有，中国留学生仍然在购买，为今后几年留下来做打算、并且父母也会过来定居。”

帕里埃尔(LuLu Pallier)来自苏富比地产，其业务是向大陆富豪推销豪宅。她说，大陆土豪对500万澳元以上的房产需求仍很强劲。“这个水平的买主，资金早就在澳洲了，也会认为房产是更安全的投资方式之一。”