细谈澳洲：房产市场依旧繁盛 各州房价悉数上涨

摘要：如今澳洲首次置业者购房活动依然活跃，富豪集团也不断聚焦澳洲房产市场，低利率以及低利息的条件又不断促使着许多州地房价的上涨，未来有可能继续增长，准备投资买房的伙伴们赶紧行动起来吧！

最近，澳洲统计局 （ABS）公布的首次置业者占已售房产比率低至10%的数据，却没有想到它所带来的重大影响，联邦政府对所谓的住房可负担性危机发起冗长、昂贵且毫无意义的调查，一些政客还利用这起调查作为哗众取宠和职场晋升的工具。但这一调查基于一个谎言：首次置业者的购房活动处于最不活跃的时期，所有这些都是因为他们买不起。

国民银行（NAB）对住宅市场进行的调查提供了进一步的证据，证明媒体对首次置业者购房活动的报道是一派胡言。据《房产观察家》报道，NAB的调查发现25%的二手房和24%的新房是由首次置业者购买的。首次置业者依然活跃，ABS承认关于首次置业者的数据存在疑虑。大多数州和领地政府取消首次置业者的二手房补助意味着，很多首次置业者没有被纳入ABS的数据。他们在买房，但在ABS的数据中他们不再被列为首次置业者。

这就足以证明了首次置业者购房活动依然是活跃的，房产市场依旧繁盛。看最近市场动态就可以知道，中国复星近日和悉尼Propertylink联手斥资1.165亿购入北悉尼写字楼，复星集团主席郭广昌在声明中表示：“2014年11月份收购洛克石油以后，我们很开心能够为澳大利亚经济做更多的贡献。澳大利亚房地产市场以稳定增长和透明度而闻名。这也是为什么澳大利亚这个市场，吸引了大批亚洲投资者和中国投资者的原因。”

复星集团悉尼收购写字楼前不久，大连万达集团也刚刚购入悉尼环形码头附近的金田物业，大连万达集团出资4.15亿元。万达希望投资10亿元在悉尼CBD开发一个商住两用的大型物业群。在过去的一年中，中国企业对于澳大利亚商用物业的投资增长超过一倍。据《澳大利亚人报》报道称，总投资额超过25亿元。

如今大佬们不断投资澳洲的新闻频出，我们又有什么理由无动于衷？有着长远的眼光才能发展的更远，行动晚了就要后悔了。据报道，降息传言和澳元贬值正在促使澳洲5州府房价续涨，周二公布的CoreLogic RP Data市场指数显示，截至上周日的7天内，内陆州府城市房价悉数上涨。房价在去年底经历增长放缓后，如今大有重拾增长动力的势头。在9月初至12月中的关键销售季中，这项衡量房价的市场指数上涨了1.4%，低于2013年同期增幅3.9%。但进入2015年以来，该指数已经上涨1%，几乎与去年同期增幅持平。

降息推测的言论再度浮现是其中原因之一，澳元汇率走低是另一个给房地产市场注入强身针的因素。持续走低的汇率是我们买房的绝佳时机，无论您是自住还是投资，澳州房产网都将提供给您最全面的服务。

而且据澳联社报道，中国国际航空公司（Air China）宣布从6月1日起将开通从墨尔本直飞北京的航班，每周共设4个班次，明年1月25日起将增加为每日航班。这就更加方便了中国与澳洲之间的来往，让您的投资也变得更加便利。