2015年，规模较小的州府城市或许最终能够摆脱拥有压倒性优势的悉尼和墨尔本房市的阴影，开拓出自己的一片天空。
预期房价增幅今年将稍微放缓，房地产数据机构 CoreLogic RP Data 研究主管 TimLawless 先生称，房市将经历地域性的动态转变。
今年的房价增幅将比2014年减缓，但无需为此担忧。
“我不敢说房价增幅会放缓许多，但放缓的趋势是肯定的，当前，除了阿德莱德和霍巴特之外，我们在其他地方都确实看到了这种趋势。”
“布里斯班（Brisbane ）相对平稳，我们并没有看到像珀斯 (Perth)、达尔文(Darwin)和堪培拉 (Canberra) 那样的放缓幅度，也不像悉尼或墨尔本那么严重。”
Lawless先生指出，一些规模较小州府城市的房价会小幅加速上涨，但总体上，这些城市都严重受到了先前房价调整的影响。
“房市带着可观的发展势头进入了2015年，州府城市的总体房价相比一年前高出了8.5%。”
【悉尼 Sydney】
悉尼 (Sydney) 的房价增长速度最终会放缓，但依旧引领全澳。
“2014年底，悉尼实现12.4%的涨幅，2015年的涨幅可能减半，但仍会是相当强劲的涨幅，比其他许多州府城市2014年的涨幅都要大。”
【墨尔本 Melbourne】
Lawless 先生称，墨尔本(Melbourne) 房市今年将持续放缓步伐，因为低租金收益率以及金融机构收紧投资借贷的举措抑制了投资者需求。
他说：“我们看到，墨尔本的市中心公寓市场较大比例的转售房屋都是亏本出售的。”
【布里斯班 Brisbane 】
他预测 布里斯班 (Brisbane) 房价将继续以超过州府城市平均水平的速度上涨。
