维州地产大幅增值，清盘率创6年内新高！

由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计数据显示，维州房产市场上周（2015年6月8日 - 6月14日）共有865套房产参加拍卖销售，总金额达近5.7亿澳元，清盘率达到近80%（上周清盘率为72%；去年同期清盘率为70%）。

2015年5月的维州房产拍卖市场达到了今年截止至目前的最高峰，共有约5000套房产拍卖，超过了今年的其他所有月份。且整个5月的平均清盘率为80%，不仅超过2014年5月的71%，也是自2009年起6年内五月清盘率最高纪录。

下表为过去12个月维州房产中间价增幅较大的14个华人买家较为关注的区域（按增幅大小排列）：

本周有497套别墅参加拍卖，清盘率为84%，中间价为85.63万澳元，总价值接近4亿澳元；

排名前五位成交的别墅价格及地区分别为：

1）Glen Waverley区，Montclair Avenue，以550.5万澳元成交；

2）Armadale区，Lambeth Avenue，以466万澳元成交；

3）Brighton East区，Summerhill Road，以398万澳元成交；

4）Mount Waverley区，Regent Street，以330万澳元成交；

5）Kew区，Barrington Avenue，以315万澳元成交。

本周有273套公寓参加拍卖，清盘率73%，中间价位56.9万澳元，总价值近1.19亿澳元；

排名前五位成交的公寓价格及地区分别为：

1）Hampton区， Lawson Street，以177万澳元成交；

2）Mckinnon区， Abergeldie Avenue，以138.75万澳元成交；

3）Surrey Hills区，Warwick Court，以138万澳元成交；

4）Fitzroy North区，Michael Street，以125万澳元成交；

5）Surrey Hills区，Union Road，以123万澳元成交。

本周有9块闲置土地拍卖，清盘率67%，中间价为56万澳币，总价值近458万澳币。

此外，过去的一周, 有409套房产是通过私人销售（非拍卖销售）成交的，总价近2.3亿澳元。