澳洲房地产委员会炮轰政府：废除印花税！

http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/6xs ... bizgif); background-color: rgb(255, 255, 255); background-position: 10px 11px; background-repeat: no-repeat;">

据澳洲媒体报道，澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）希望澳洲政府立即废除印花税，认为这一税种是丑陋的“抢钱行为”，每年有多达数十亿澳元的印花税税款流入国库。

在澳洲买房，需要缴纳的税主要包括：印花税，市政税，从金额上来讲，土地税和印花税是基本上是可以忽略不计的，另外澳洲房产与别国相比的一大突出优势，就是没有房产税和遗产税。

但是最近，澳洲尤其是墨尔本的印花税问题颇受中国买家关注，因为从7月1日起，购买维州（墨尔本）房产，即将多缴额外3%的印花税。澳洲本国人士似乎也对印花税颇为不满意，甚至呼吁废除印花税。

澳洲房地产委员会总裁莫里森（Ken Morrison）15日表示，“印花税的增幅令人震惊，没有什么比这更为可耻的了。”

过去20年，墨尔本的印花税暴增近800%。莫里森说：“必须废除印花税，这是一种最糟糕且最低效的税种。目前，社会正在就住房可负担性、负扣税（negative gearing）、外资及其他问题进行大讨论，但没有人谈及印花税。”

澳洲房地产委员会的研究显示，过去20年，维州首府墨尔本的印花税成本激增795%，是全国增幅最大的地区。其次是达尔文，印花税成本增加759%，随后是悉尼，增加749%，布里斯班增加632%，堪培拉与阿德莱德均增加537%，霍巴特增加527%。

从印花税增加平均房贷成本来看，新州政府是最恶劣的“违规者”，其次是维州政府与北领地政府。

目前，一个平均房贷的印花税成本，在悉尼为6.1542万澳元，墨尔本为5.6616万澳元，布里斯班1.4733万澳元，霍巴特2.1564万澳元，珀斯3.3654万澳元，堪培拉3.5427万澳元，阿德莱德3.0393万澳元，达尔文4.9701万澳元。

根据预计，未来一年，新州政府将从印花税中获得50亿澳元的财政收入。

澳洲房地产委员会指出，印花税的大幅增长削弱了购房者的购买能力，同时也给房屋业主带来巨大障碍。

莫里森表示，印花税已经失控，它已变成一种损害经济发展的抢钱工具。他称，废除印花税应成为全国税改及各级政府考虑的最优先事项。