［地产］数据：澳洲最适宜长期投资的房地产市场

各首府城市房产增值最稳健的城区 （图片来源：澳洲新闻网）

澳洲新闻网经过大量数据分析后，归纳出过去10年房价长期增长最稳定的城区。它们并非全在内城区或蓝筹城区，事实上某些远离任何大城市，但它们的一个共通点是：都有稳健的房价增长纪录。

据CoreLogic RP Data的数据，新州猎人（Hunter）和中北海岸地区Great Lakes市议会的North Arm Cove录得最佳房价纪录。过去十年，它每年的房价中值平均增长31.1%，但它现在的中值也不过是38万。根据realestate.com.au，它现在有115间房产待售，距离悉尼CBD大约154公里。

如果你想在比较靠近首府城市的地区投资，也有长期表现稳健的地区。Concord West的单元房是悉尼地区十年表现最佳的，房价中值年均增长10.4%。这个区距离悉尼CBD仅8公里，单元房价是84万。

在墨尔本，Altona North的单元房过去十年的增值最稳健，年均达到10.6%。

在大布里斯班，最稳健的是Bundamba，这里距离叶士域治（Ipswich）CBD仅6公里。这个区的单元房过去十年的年均价格中值增长了11%。

在阿德莱德，表现最佳的是Saint Peters，年均增长11.4%。在柏斯，距离CBD 35公里的Wellard表现最稳健。这个区的独立屋年均增值18.1%。

在达尔文，Rosebery的房子表现最佳，年均增值23%。现在的房价中值是61万，截至3月份的一年中卖出了71间房子。

候巴特表现最强的是South Arm，独立屋年均增值8.1%。

来源：CoreLogic RP Data