【房产数据】不单只是中国人，澳洲成东南亚房产投资首选

虽然澳洲人对海外房产投资的关注点牢牢地盯在中国买家身上，但另一个新兴的潜在买家市场却是来自东南亚。

房地产门户网站iProperty.com（realestate.com.au的母公司REA Group的分支）进行的亚洲房地产市场景气调查（Asia Property Market Sentiment Survey）显示，2015年下半年，澳洲是新加坡和马来西亚国际购房者的首选。澳洲是印度尼西亚国际购房者的第二选择，仅次于新加坡，也是香港居民的第三选择，仅次于中国大陆和日本。

据iProperty Group的研究，多数新加坡人计划花100万-150万新币（约合109万-151万澳元），而马来西亚人在澳买房的中价是50万-80万马来西亚令吉（约合澳币$168,660 — $269,855）。

来自外国投资审查委员会（Foreign Review Investment Board）的数据也支持这些发现。在他们的2014财年年度报告中，披露马来西亚和新加坡是获批在澳投资房地产的第四和第五名，落后于中国，美国和加拿大。香港在前十名中排名第八。

iProperty Group的执行长科米尔（Georg Chmiel）表示，有很多因素推动外国投资者对澳洲房地产市场的兴趣。

“新加坡人和马来西亚人对在澳投资房产的兴趣大于其他国家的主要原因，是他们认为与其他国家相比，澳洲是一个非常好的投资地点。”科米尔说。

他阐述道，该调查还披露，住宅公寓，或者酒店式公寓，其次是排屋，是这些买家最喜欢在澳洲购买的房产类型。

这份数据公布正值REA Group完成对iProperty Group的收购。

REA Group的首席运营官查尔拉夫提斯（Arthur Charlaftis）说，澳洲房地产市场对东南亚投资者具有长期吸引力。

“中国投资者受到许多关注，但来自新加坡的买家对澳洲长期抱有兴趣，在1990年代中期是我们最大的国际投资者。这些买家正在积极寻找澳洲房产，并且准备购买。”他说。

2014财年，来自新加坡、马来西亚和香港的房地产投资者获批的投资累计超过70亿元。