【快报·房产】11月澳洲房价微降 明年延续涨势

据澳联社报道，最新数据显示澳洲房价稍有回落，主要是受墨尔

本市场疲软影响。

来自CoreLogic RP Data的数据显示，澳洲大陆首府城市的平均房

价在11月的前26天比10月平均房价下降了0.4%。该机构的研究总

监劳力斯（Tim Lawless）今日称：“这主要是因为墨尔本的房价

大幅下跌了2.1%。不过悉尼市场延续强势，增长了0.8%。”

他说房市资本增益年增幅在4月份达到峰值，此后就一直走低。关

于11月份及整个澳洲的房价指数将在下周一公布。

2015年房价将进一步上涨

另外根据《澳洲金融评论报》的报道，一项针对著名经济学家和

市场观察者的调查指出，澳洲房价在2015年将进一步上涨，首次

置业者将面临更加艰难的形势。

由finder.com.au网站对37名市场专家进行的《澳联储月度调查》

发现，69%的受访专家认为明年的房价将会继续攀升。但14%的专

家预测房价会保持稳定，还有17%的人预测房价会跌。经济学家们

还表达了他们对利率的看法。

AMP Capital的奥利弗（Shane Oliver）称：“房市依然强劲，但

增幅依然次假，通胀变得有利。虽然房价在2015年可能会保持增

长，但增长的速度可能会减慢，尤其是在悉尼和墨尔本。”

Domain Group的韦森（Andrew Wilson）认为，“明年之前，任何

改革都不会产生影响。房价增速会跟通胀差不多，具体取决于当

地需求和供应动力。我们依然预测在2015年年底前不会更改利率

。”

澳新银行首席经济学家霍根（Warren Hogan）认同这种看法，称

“经济与预期大致相符，利率水平适合经济前景。”