保险公司将主导中国在澳大利亚地产投资
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莱坊国际(Knight Frank)近日市场观察报告显示,中国人在澳地产投资将继续大幅增加,但动力并非来自传统地产开发商,而是保险公司。该报告称,截止2020年以前,保险公司将主导亚洲在澳投资。 据《澳大利亚金融评论报》报道,莱坊国际的亚洲市场总监王家明(Dominic Ong)称:“有关当局预计,中国的保险公司将进一步积攒20万亿人民币(约4万亿澳元)的保费,是目前规模的3倍。
现在权益投资人和保险公司都在寻找核心、高附加值和高收益的投资机会。” 阳光保险集团(Sunshine Insurance Group)是唯一在澳投资的中国保险商。以4.63亿澳元的价格买下了悉尼喜来登公园酒店(Sheraton on the Park Hotel)。今年早些时候,其子公司之一收购了新州猎人谷(Hunter Valley)埃兰城堡酒店(Chateau Elan)和温缇吉高尔夫俱乐部(Vintage Golf Club)。
王家明称:“随着资本出现新一波的外流,新的实体企业正在(投资市场)出现,这些实体企业不仅包括知名保险公司,还包括超高净值投资者,中小型国有 企业以及小型私人开发商。”中国房地产市场走软,中国保险监督管理委员会(China Insurance Regulatory Commission)的支持都刺激中国保险公司在海外投资。
莱坊国际研究和咨询总监惠特比(Matt Whitby)称:“澳元兑人民币从2011年4月份的峰值以来已贬值了33%,从2014年年中以来已贬值了19%,这大大增强了中国投资者的购买力。”
据报,2014年,中国海外地产投资总额达到了210亿澳元,远超2009年的7.5亿澳元。
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