澳洲房产业界翘楚:房价高涨与投资者无关

公寓开发商美瓦克（Mirvac）称，澳洲的房价高涨是因为房屋供应短缺，而非外国投资者造成的。

据澳联社报道，美瓦克总裁马尔卡希（John Mulcahy）表示，超过一半购买美瓦克公寓的人都是投资者，外国人和澳洲人都有，这个比例对于该集团是一个破纪录数据。

他不认为澳洲正在经历房市泡沫，称房屋供应不足是驱高房价的原因，与投资者活动无关。

马尔卡希周四在美瓦克的年度大会上告诉股东们：“但房价上涨的关键驱动力主要是供应不足，尤其是在悉尼。”

执行长赫维茨（Susan Lloyd-Hurwitz）称，美瓦克上一财年销售了近2,500个住宅地块，2014/15将销售2,200个。“为了利用住宅市场有利的条件，我们将加快2,700个地块的发放。”她说。

她说美瓦克计划在本财年出让价值大约2亿至4亿的资产，2013/14财年已经出让了10亿。她说出让资产可以让美瓦克在公司内部重新分配资金。

赫维茨说美瓦克将继续填补住宅组合的库存，将重点集中在中等和高等密度的城市开发。该公司还计划在恰当的时机加快发放速度并提高价格。

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