【名城房产快讯】2024年前澳洲中位房价预计破百万

2024年前澳洲中位房价预计破百万

据报道，房贷专家预计，多数澳洲首府城市的中位房价将在下一个十年内暴涨至100万元以上。

这个消息对于早已拥有房产的人而言犹如悦耳的音符，但对于有望购房的人来说，这意味着他们将进一步被挤出房地产市场。数据显示，全国独立屋价格在截至2010年的过去30年中，以每年8.43%的幅度上涨。考虑到目前澳洲房价涨势强劲，中位房价突破6位数字指日可待。

抵押贷款经纪公司Home Loan Expert公布的分析数据显示，所有首府城市的中位房价将超过100万元，悉尼将继续是房价最贵的城市，预计2024年悉尼中位房价将高达182.4万元，墨尔本也将增加至136.6万元。

Home Loan Expert执行董事Otto Dargan有信心房价将继续上涨。这也会导致人们需考虑购买面积更小的房子，包括公寓。长远来看，悉尼将跟随伦敦和纽约等国际大城市的步伐，即多数居民选择终生租房，而非买房。

家庭收入没有追上不断攀升的房价，导致住房可负担性进一步恶化。根据RP Data信息，全澳中位房价在1980年是3.75万元，在2010年前已增加至42.55万元。

Home Loan Expert预料，布里斯班未来10年的中位房价将涨至107.2万元，阿德莱德为103.8万元，达尔文为147.3万元，堪培拉为129.5万元。侯巴特是唯一中位房价料不破百万的州府城市，预料该市在2024年前，中位房价将达到74万元。