全球地产增值潜力城市排名——墨尔本第二

　日前，某机构根据气候环境、生活品质、政府规划、经济基础、技术产业、增值潜力等增值因素列出了全球地产增值最有潜力的12座城市。榜单上，墨尔本凭借人口增长迅猛，房产稳定增值等优势夺得第二名。

　　根据City Of Melbourne的数据显示，墨尔本所在维多利亚州被称为是“澳洲第二大经济支柱”，生产总值占澳洲国内生产总值(GDP)的四分之一。维州仅占全澳土地的3%，但却承担了24%的澳洲经济活动。在过去的9年中，维州维持着年均3.0%的稳定经济增长率。

　　维州政府认为，墨尔本有望在2050年成为澳洲最富有的城市。经济高速增长，居民由于就业、低利率以及收入增多，会对未来产生良好预期，对增量住房市场的需求也会大幅提高，房产市场会出现供销两旺、价格稳步上升的现象。为了适应成为全澳最大的就业中心变化，墨尔本的硬件正在全面优化和升级，投资额数以亿计。

　　墨尔本经济和就业的发展得益于基础设施的投资，包括交通设施和城市新建开发项目。特别是与就业相关的项目。越来越多国内高净值人士看好墨尔本城市规划井然、生活品质优越、经济实力雄厚等优势前往墨尔本购置房产。澳洲房产素来以稳健著称，全球经济危机之时，澳洲房产彰显出无可比拟的抗跌性和保值性，墨尔本是最稳健的城市之一。