【澳洲房产】墨尔本房产----房地产蛋糕，怎么分？中国央企宣布：正式进入澳市场

公告显示，保利地产通过合作获得墨尔本市South Yarra地区的克莱蒙地块。项目用地面积约为2146平方米，用途为商住用地，规划容积率面积约3.63万平方米，成交总价1984.4万澳元(约人民币9729.31万元)。同时，保利地产将拥有该项目51%权益。

据澳洲很多媒体报道，近几年有数个中国的大型房地产开发商进军澳洲房地产市场，他们开发投资的项目和投资规模绝不亚于澳洲本土的大型开发商，甚至开发的规模已经远远大于当地开发商的规模。

那么中国的这些房地产开发商大佬能够在澳洲地产业复制中国式的巨额利润吗？

因为目前几乎所有的投入项目还处在初期或建筑开发过程中，现在的回答还很简单，不知道。

但在不同的社会制度，法律框架，市场消费群体环境下完全复制中国式的成功一定是个大大的挑战。

碧桂园向正寻求进入澳洲市场的平安保险公司（Ping An Insurance）出售了价值8.13亿美元的新股。

此外，碧桂园还在过去7个月进行了21亿元的融资，以平衡其资产负债表。相关报告显示，自2013年底以来，碧桂园股价下跌逾45%。

碧桂园在澳洲的地产扩张可谓如火如荼，不提刚进入澳洲市场时便以高端住宅为目标，投资7800万澳币开发公寓。甚至是在债务缠身的如今，碧桂园仍然没有放弃墨尔本的地产投资，正在谈判大型收购项目。