【投资】太强！中国人在澳大利亚展开了多元化模式投资，已经不仅限于房产了~

报告显示，曾经的宠儿采矿及能源业去年在中国外来直接投资的占比不到18%，远低于2010年的70%。相反，去年商业地产的中国投资飙升300%至43.7亿元，几乎占中国外来直接投资的一半。

此外，中国资本对澳大利亚农企、基础设施、休闲及零售等领域越来越感兴趣，而且未来可能依旧如此。

这种趋势背后有数个原因，包括国内经济增长低迷促使中企出击，而澳洲又是个完美的地点，因为地理位置接近，监管环境透明，融资成本不高。

澳中自贸协定也会鼓励更多投资。除了特定敏感行业，低于10.8亿元的投资不再需要外国投资审查委员会Foreign Investment Review Board的批准。

澳大利亚的优质、干净和绿色食品全球闻名。对中国投资者来说，这尤其有吸引力，因为近年来中国消费者特别担心食品安全问题，不断壮大的中产阶级愿意也有能力花高价买个安心。

除了岚桥集团Landbridge以5.06亿元租下达尔文港Port Darwin，许多其它大型中企也显示出投资澳大利亚基础设施的真心实意。出于“偷师”项目技术及知识的战略目的，国有基金公司及企业对工程及基础设施更感兴趣。

澳大利亚首次出现中国对休闲业及旅游业的重大投资——去年ID Leisure International Capital豪掷10亿元买下本土第二大院线Hoyts Group。同年12%的中国直接投资出现在休闲及零售业。

不管外国投资审查委员会加强了什么要求，中国对澳地产的投资会依旧强劲。对新的和现有的基础设施进行投资的兴趣也会明显，未来几年将有更多中企有意参与本土官方资产出售交易。

澳储行行长史蒂文斯Glenn Stevens此前声称市场需要迎接这样一个世界——中国每年对外投资4,000亿元。

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