【励志】30岁澳男坐拥200套房产，分享投资秘诀！
2016年到了，Nathan Birch在年初又买了18套房产，而他名下的总房产数量为200套。据《每日电讯报》报道，来自澳洲的Birch今年只有30岁，名下就已经拥有了价值5000万澳元的房产，每年收上来的房租有350万澳元，纯赚50万澳元！
或许你觉得年纪轻轻的他能有那么多房产，一定是一个富二代，但是事实上，这200套房产都是他通过在自己努力和投资头脑赚得的。
Birch完全的白手起家，他没有上过大学，18岁时，他开始在一家房产中介当助理， Birch用他青少年时代省下的钱买入了他的第一套房产，悉尼外西区Mt Druitt一栋24.8万元的独立屋。周末他还在酒吧里工作，那时候他的年收入大约是3万澳元。
他持续着给人打工的生活，一直到24岁创立了自己的房地产公司Binvested，到这个时候他名下已经有了14套房产。一年$3万的房租达到了悉尼平均工资水平，于是他正式“退休”，全心投入到房产投资行业。
说起买房策略，Birch表示，其实非常简单。
他大部分的房产都是用同样的策略购入的。
他认为普通澳洲人完全可以复制他的成功之道，但他警告称，自己从青少年一路走到大亨并不容易。
谈到自己的目标时，Birch也大方承认可能有些高得过分，他说：“我想把名下房产的总价值推高到1亿澳元，当然啦，终极目标是40岁之前变成亿万富翁。”
一定要用低于市值的价格买房，这意味着你占领了先机。
不要因为便宜就买房（因为地理位置不佳等原因）。
确保房产能保值或者升值（用租金来还贷和支付各种费用），这能保证你的现金流。
不要在投资决策中掺杂感情色彩，保持理性是成功的关键。
听取建议——和那些你想要成为的人交流。
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