悉尼房价继续上涨,增长率继续领先全国!
ABC 新闻:“泡沫”的悉尼房价继续上涨,增长率继续领先全国
昨天澳洲统计局公布本季澳洲全国房价统计数据,悉尼的房价增长率比全国其它城市要快将近两倍。
私人公司RP Data公布的每月统计数据,而澳洲统计局公布的是每季度澳洲房地产数据。
澳洲统计局公布的数据证实,悉尼现在是全国唯一的住房价格继续猛涨的领头羊。
全国各大城市平均在9月份为止的季度,增长1.5%, 全年增长9.1%。
而悉尼9月份为止的季度,增长2.7%, 全年增长14.6%。
全国房价增长第二高的是墨尔本,9月份为止的季度,增长1%, 全年增长6.9%。
布里斯班,阿德雷德,霍巴特在上一季度只有温和的增长。
而堪培拉,达尔文就只有较弱的上升。
在全国范围来说,只有珀斯的房价在上一季度是下跌,只是轻微下跌了0.1%。
但是比去年同期还是上涨了3.7%。
美国摩根大通银行澳洲分行的经济学家Tom Kennedy描述悉尼的年度房价增长还是非常强劲,仍然是“泡沫”。
不过他也说,全国房价平均增长率自从6月份的季度以来,已经有所下跌。
虽然悉尼的房价增长率还是很快,但是,墨尔本,布里斯班,阿德雷德,霍巴特的房价只是温和增长1%。
珀斯房价下跌是由于当地已经过了矿产业的高峰期,这导致劳动力需求和居民迁移流动已经放缓。
澳洲统计局预测澳洲目前有940万栋房子,总价值在5.3万亿澳元左右。
澳洲八大城市的平均房价是56.31万澳元。
到九月底为止,全国各地平均房价是:
悉尼平均房价(包括独立与公寓)68.19万
墨尔本平均房价(包括独立与公寓)56.48万
布里斯班平均房价(包括独立与公寓)45.76万
阿德雷德平均房价(包括独立与公寓)40.46万
珀斯平均房价(包括独立与公寓)58.87万
堪培拉平均房价(包括独立与公寓)57.1万
达尔文平均房价(包括独立与公寓)52.17万
霍巴特平均房价(包括独立与公寓)31.2万
全国平均房价(包括独立与公寓)56.31万
采编自网络
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