中国对澳房地产投资总额将上升600亿

瑞士信贷报告显示，中国投资者可能会在未来六年中向澳大利亚房地产投入600亿澳元的资金。

在去年分析师Hasan Tevfik和他的团队首次做出中国住房投资规模分析之后，该团队又根据最新数据对该分析进行了调整。

报告显示，在上个财政年中，中国已经成为了澳大利亚房产的第一投资国，投资总金额达124亿澳元，较上一年提升了60%。其中2/3的资金投入了住宅，另外1/3投入了商业地产，占澳大利亚房地产供应的15%。到2020年的6年中，中国投资在房地产的资金将较前6年翻一番。

悉尼和墨尔本是投资最集中的地区，中国投资人购买的房产分别占两个城市新增房产的23%和20%，同时也将两个城市的房价推向了历史高位。悉尼的平均房价上涨了13%，而墨尔本的房价上涨了5%。虽然新的国外投资法规可能会在一定程度上减少澳大利亚房产对中国卖家的吸引力，但是对总需求来说影响并不大。

除实体房地产外，与房地产相关的股票也将受到投资热潮的提振，包括开发商、建材企业和房地产网站。

在本周政府预算中，维多利亚州意外宣布了对国外房地产买家征收3%的印花税。税务使得房价更加昂贵，因此，维州的外国房地产投资者可能会瞄准其他地点。

<摘自网络>

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