外国人买维州地产需多缴税
外国人在维州购买新房将被征收更高税率，这将给州政府带来数亿元税金。
针对外国人非法持有物业的联邦罚款和入监刑期也将增加。
过去几年以来，来自海外的房地产投资已经翻倍。
州财长Tim Pallas表示，外国投资者们没有向基础设施和服务建设做出公平份额的贡献，这是不公平的。
根据周二将要公布的州预算案中的措施，外国投资者们将会从7月1日开始被额外征收3%的印花税附加税费，然后2016年开始还将被额外征收0.5%的地税。
所以对于一幢中位价64.5万元的房子来说，外国人需要多付19,350元的印花税。
在四年内，这一税费增加预计将会带来2亿7900万元的额外印花税以及5350万的额外地税。
新西兰居民和持有外国国籍的本地永久居民可以获得豁免。
2013-14年度，大约有140亿元来自外国投资者的资金投入了维州地产。中国人是主要海外买家。
Pallas表示：“墨尔本周边地区的基本设施很重要，这也是为什么人们这么想要在这儿居住。”
“如果你在某个区域拥有房产，那么你就要相应地做出贡献，这笔额外税费将会以某种方式来维持这样的平衡。”
但是来自Planning Backlash组织的Mary Drost表示附加税费太低，无法起到阻止外国投资者的目的。
Drost表示，“附加税费应该要比这高得多。比如新加坡就对外国人征收15%的额外税费。”
艾伯特政府今天将宣布进一步解决非法买卖房产的措施。
对于个人，非法买卖物业的罚款增加到12万7500元，或者3年入狱。对于公司，罚款则是63万7500元。
对于情节轻微的违法行为，除了强制出售令以外，也将会附加民事罚款和违法通知作为处罚。
预计澳大利亚税务局将会承担起执行新的联邦法律的职责，智能数据匹配系统和税务专员都将投入此项工作。
外国人还会被收取每份购买申请至少5000元的申请费，确保纳税人不为筛选海外投资者的手续买单。
总理表示，改革将会帮助实现澳洲梦。
“以个人的经验，我很明白要迈进房地产市场有多难。”
“我有决心要打击任何导致房价压力的非法活动。”
总理也表示虽然过去外国投资对澳大利亚一直是非常有益的，但这不应该让澳大利亚本地房产买家处于不利地位。
