2014年悉尼房价涨跌红黑榜

今年悉尼房产表现最好的区域是中环。

在过去一年里，悉尼下北区成为悉尼房价增长最快的地区。

以前，人们只是知道Artarmon的电视塔，现在人们恍然大悟，这里是悉尼房价增长最快的区域。该地区中位价在过去一年从110万猛增到160万澳元。

根据Domain 集团的最新统计数据，Artarmon是过去一年里，悉尼117个区域房价增长了20%以上的区域之一。

但是，悉尼另外一些区域就没有这么幸运，有些区域在过去一年，房子中位价不仅没有跟随大市上涨，反而下跌。

悉尼房价表现最好的就是中环区域，特别是那些有好的公共交通和好学校的区域。

悉尼西北区的Ryde和Epping也录得非常好的成绩，今年房价上涨30%。

Domain 集团的资深经济学家Andrew Wilson博士说，悉尼中环的房价增长，说明并不是只有投资者们推高房价。而本地居民换环境，换房子也是推动房价上涨的因素之一。

苏富比的James McCowan说，Bellevue Hill区房价下跌9%是因为很多买家都喜欢购买中等价位，特别是300-500万之间的房子。而超出这一价格范围的房子买家较少。

虽然在过去一年，悉尼房子平均中位价上涨了16.5%，但是专家们认为，明年悉尼房价不可能再维持这一高速增长的记录。

他们预测明年悉尼房价将会增长11.5%左右。

新闻及图片来源：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/middlering-suburbs-citys-top-price-performers-20141023-11afmp.html