【澳洲房产】澳洲房产购置意愿指数大幅上升

根据成员股票银行（Members Equity Bank）的最新《购房意愿调查》（Property Buying Intentions Survey），尽管按揭利率升高且信贷条件收紧，但1月份澳人的购房意愿依然高涨。

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在该银行调查的1500名澳人中，18%的人表示正在省钱买房自住或投资，比半年前的五分之一略低。打算未来12个月内买房的人数比例也从17%轻微下降至16%。
虽然打算卖房的比例也从8%下降至7%，但买家数量依然超过卖家，两者的比例超过2:1，表明市场依然是一个买家市场。
ME的调查结果与其他数据说明了一件事：住房需求非常高涨，甚少证据表明2016年房价无法实现软着陆。

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根据西太平洋银行于上周公布的调查报告显示，认为现阶段适合买房的消费者人数出现大幅增加，创下了7个月来的新高。
据悉，该份调查报告显示，与12月份的数据相比，认为现在适合买房的消费者比例大幅上升了13.9%。这也意味着，澳洲楼市出现了较为积极的信号。
西太平洋银行首席经济学家Bill Evans表示，这一数据也是自2015年5月份以来的最高值。与去年1月份的数据相比，只低了1.4%。

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Bill Evans指出：“该数据释放了一个积极的信号，2015年下半年出现的楼市悲观情绪有所缓解。虽然该数据会随着季节发生变化，但这次的变化幅度非常大。我们认为，民众对于澳洲楼市正在变得乐观。”
除此以外，西太平洋银行墨尔本研究所的的房价预期指数也出现了好转，该指数在1月份总共上升了21.1%。但与去年同期的数据相比，还是低了10.2%。
据了解，房屋研究机构BIS Shrapnel的高级经理Angie Zigomanis表示，新州和维州的房价还可能有一定的上升空间。但到了2017年，房价可能会出现修正性回调。

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