从百亿投资看澳洲地产发展

新希望集团董事长刘永好在2014年中国企业家领袖年会中，对比了中国和澳洲的土地价格，宣布将在未来的几年里在澳洲投资一百亿。无独有偶，总营业额高达澳洲国民生产总值五分之一的“中国富豪团”本着“去了就要寻求合作”的方针，去年一经来澳，便吸引了无数人的眼球。在众多利好消息的共同作用下，澳洲俨然成为中国投资者的最佳投资目的地！

中国投资者的青睐和热钱的大量流入，迅速拉动了澳洲经济的提升，作为澳洲国际化都市的领头羊，悉尼，因自身影响力，斩获绝大部分的投资，而房地产作为对经济发展最为敏感的产业，迅速成为了投资领域的香饽饽。

缘何悉尼地产市场能有这样的自信在澳洲地产发展中始终保持领先地位，原因不外乎以下几点：

● 供求关系的影响。据来自规划厅的最新数据显示，未来20年将有150万人迁移到悉尼，比早前预测的多了20万人，因为悉尼较高的出生率和海外移民的迅速增加，悉尼人口在2031年之前将达到580万，而未来新建房屋的增长数量预计仅在每年5万套左右，住房缺口持续增大的情况会长期促使悉尼房价上涨。

●平稳的低空置率。据SQM Research的数据表示，过去的一年中，悉尼的空置率一直保持在1.7%左右，相比墨尔本的2.7%、布里斯班的2.4%和澳洲国内平均值的2.2%，空置率偏低为悉尼将来房市的上涨提供良好基础。

● 悉尼稳定的租金回报和房价升值。常年房屋供给短缺和人口数量不断增加的双重作用下，悉尼房屋租金节节攀升，增幅达到了6.4%。即使租金价格每年都在增长，市场上租客们寻找房源的身影仍然络绎不绝。与此同时，悉尼房价也迎来了8.2%的高增长，好房源的供不应求，无疑让投资者更加相信房产市场将持续走高。

若晨投资集团（Romeciti）根据项目、市场的不同特点，提供具有针对性的方案，在澳洲的投资产品和项目中挑选最佳的合作伙伴，旨在为高净值人群和超高净值家庭以及机构投资者，提供跨行业，跨地区的资产配置方案，从而实现双赢、多赢。

若晨投资（Romeciti）作为悉尼北区大型综合类房地产开发及投资集团，愿与广大投资者一道，凭借资深的地产专业优势，广泛的行业人脉资源，立足于本地的管理团队和完善的投资规划，为客户提供优质的管理拓展服务。

若晨投资集团（Romeciti）会继续用精益求精的态度不断进取，定将为投资者带来超乎想象的收益。

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