成功地产新闻解读: 悉尼火爆房市未到头，中位房价料增至$90万！

悉尼成功地产点评：根据RP Data CoreLogic Home Value Index的统计， 悉尼的房价2009年至今涨幅为50.1%， 2012年6月至今涨幅为27.2%。墨尔本：房价2009年至今的涨幅为47.5%。2012年6月至今涨幅为18.5%。

据news.com.au10月20日报道，悉尼房市还有很大的上涨空间，分析师预测悉尼的中位房价预计在2016年会达到90万澳元。

国际清算银行（BIS Shrapnel ）的报告显示，虽然悉尼的中位房价在过去一年中飙涨了17％，达到了80万澳元以上，但是悉尼房价仍然有上涨的空间。

联邦证券(CommSec)周一公布的各州情况报告显示，新州的房价一年内上涨了14.3％，而新房建设率比去年增长了7.3%。

该报告透露新州已经恢复了它的经济地位，成为全澳表现最好的州，新州总理Mike Baird称这很大一部分原因是归结于住房营建的数量。

国际清算银行的报告指出，悉尼的房价并没有高估存在“泡沫”，在过去10年里，这座海港城市的房价增长一直落后于其他州府城市。

2004年到2014年期间，悉尼房价上涨了仅仅40%，而澳洲州府城市的平均水平为72％。该报告还指出，高需求和待售房屋的低供应将继续推动房价增长，直到2016年下半年。

悉尼中位房价节节攀升：

2014............. $812,000

2013............. $690,062

2012............. $646,858

2011...............$647,657

2010.............. $640,433

Source: Australia Property Monitors

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