【名城楼市】2015年全澳房价料继续上扬，悉尼领涨！

SQM调研公司总经理克里斯托弗（Louis Christopher）上月表示，澳洲房地产市场复苏的迹象远未结束，但各地楼市涨幅存在差异。预计2014至2015年，悉尼房价涨幅在8%至12%之间，墨尔本房价将上涨5%至9%,而布里斯班的房价涨幅则介乎5%至8%之间。

克里斯托弗还称，在过去一年内，堪培拉及珀斯房价分别微扬2.2%和3.6%,预计这两座城市的房价在未来一年内可能有所下滑。

值得一提的是，克里斯托弗曾准确预测去年悉尼房价的走势。去年9月，克里斯托弗指出，2013至2014年，悉尼房价大幅增长15%至20%,而全澳房价的平均涨幅则在7%至11%之间。根据澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，悉尼房价去年强势上涨15.6%,全国房价则跳涨10.1%.

克里斯托弗表示："我认为明年的房地产市场依然会以悉尼领涨，全国房价增幅在5%至9%之间，清拍率则会徘徊在80%左右。而一旦现金利率上扬，房价增幅则会降低，这主要是市场对利率波动依然'非常敏感'所致。"

而关于澳洲进入房产泡沫时代的言论，克里斯托弗则持反对态度。"从一定程度上来讲，澳洲房地产市场确被高估，但其程度却并不像外界炒得那么夸张。"

【转自网络】

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