【地产】澳房屋委员会或取消印花税！

澳大利亚房产委员会希望将购买房产的印花税取消掉，但是委员会也警告，此项改革措施或许也会导致购买商业地产的其他费用攀升。

澳大利亚房产委员会称，需要采用一种合适的方式来过度印花税的取消，因为过去几年当中，许多买家已经在现有系统下支付了大量的印花税。

在今年二月，该意见随着州税务审查一同递交给了南澳州长Jay Weatherill，数周后，财长Joe Hockey讨论了澳洲个人税务问题。

南澳大利亚房地产理事会执行董事Daniel Gannon说，南澳大利亚的经济正在转型，需要更多流动劳动力、尽可能多的灵活性和政策措施，而印花税将会拖累经济的转型。

但是，需要一个合适的方式来减免印花税，要对过去几年内在现有制度下已经支付大笔数额印花税的人制定公平策略。如果已经支付过大量印花税，然后立即过渡到每年需要支付更多土地税来说是不合理的，印花税应当逐步被淘汰。Gannon 称，首都地区是个值得研究的案例。

首都地区 ACT的印花税在20年前就已经取消，在2012年6月还做了一次新的收费调整。但是对商业地产业主来说，他们将需要支付更多市政管理费，这将削弱私人买家对商业地产的投资。

Gannon认为，ACT的模式并不可取，令投资者负担过高的费用将不利于ACT商业地产的发展。他表示南澳大利亚的经济正在经历制造业的萎靡，通用 –霍顿汽车公司即将关闭。为提振南澳低迷的经济，州政府的税收改革制度将会发挥领导性的作用。

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