澳洲房价料涨到明年 最多上涨可达到12%

据NEWS.COM.AU 9月18日报道，一家领先市场评论机构指出，澳洲的房价增长料将持续到2015年。 　　

SQM Research周四发布的的《房地产繁荣与破灭》报告指出，SQM报告的作者Louis Christopher先生表示，没有明显迹象显示房价会下跌。“最主要的一点就是不要指望市场会在未来一年里突然崩溃。” Christopher先生说， “房价不会停止上涨。”

报告说，如果经济形势、利率和澳币汇率没有重大变化，那么预计2015年澳洲房价最多可能上涨12%。悉尼有望成为领头羊，预计涨幅将达到8%到12%之间。 其次是墨尔本，涨幅将介于5%到9%之间，然后是布里斯本，预期涨幅为8%，阿 德雷德为7%。 　　

霍巴特房价最高可能上涨6%，但柏斯和堪培拉的涨幅预计都在5%以下。而达尔文的房价要么可能下跌，要么保持平稳。 　　

2013年时， Christopher先生对今年房价的预测大体上正确，尽管他对柏斯的表现估计过高，而墨尔本、堪培拉和霍巴特的表现则超出他的预料。 　　

然而，这些城市都有房价被高估的历史。他并不认为这些城市的房价会出现回调。 　　

“有些地区的房价就是偏高，而且会持续偏高，因为经济面好。” Christopher先生 说，“它们的位置可能很有吸引力，而且房产供应相对于需求受限。”

Christopher先生说，低利率将推动市场持续上涨至2015年，但要想从2015年涨到 2016年，全澳的低经济成长率就非提高不可。“2016年可能是非常有趣的一年，但从现在到那时的时间还长着呢。”

根据我们之前的市场经验来看，澳洲的房产市场供不应求的局面一直未得到有效的缓解，未来房市上涨的压力依旧很大，所以对于那些首次购房者及投资者来讲，及早的入市才是他们最好的选择。

内容转载自网络

-------欢迎关注墨尔本常春藤地产-----

微薄：@墨尔本常春藤地产

微信：墨尔本常春藤地产Aus

网站：www.ivyrealestate.com.au

咨询：03-8376 7777，0408 003 377