房市泡沫尚早，悉尼房少房价还会涨！

澳洲东部时间9月18日 根据澳洲最大的房地产开发商之一的说法，悉尼住房短缺的情况将需要长达5年的时间才能得到纠正。

Stockland首席执行官MarkSteinhart称，虽然州府城市努力地释放土地来让居民建设房子以及筹建更多公寓楼，但要纠正房市供应不足仍需要很长时间。

周三，他在一个房地产论坛上表示：“这将需要4到5年的时间才能解决悉尼住房供应不足的问题。唯一的办法是政府释放大量土地，并建设高密度的住房，这当然是政府正在做的，但这一切都需要时间来解决。”

Steinhart的言论与不久前财长JoeHockey认为澳洲没有房产泡沫的说法相呼应。

财长表示，说房市存在泡沫的言论是“懒惰的分析”，那些分析员并未考虑到供应问题。

根据RP Data的数据，在过去一年里，房价涨幅超过10%，而悉尼房价在近两年里更是狂飙了24%。

前财长Peter Costello在悉尼的房地产论坛上表示，州府在释放和转让土地上的各种税限制了土地的供应。

他表示：“盖房子的费用相对来说比较便宜，在澳洲盖房子贵的是土地。所以我们对房产的需求与日俱增，但是我们的土地供应有着严格的限制。”

Steinhart表示，澳洲各大城市都面临着土地供应的问题，但是情况最严重的还是悉尼。

但他也表示，澳人也不要指望近期房市繁荣继续下去，在未来几年，房价将会温和增长。

他预计悉尼的房价每年会以5%的速度增长，而布里斯本和墨尔本预计分别为4.5%和3.5%。但由于矿业投资的放缓，珀斯的房价可能不会有显著增长。

－－－－－－－－－－－－－－－

温馨提示：

觉得本文不错？可以点击右上角分享到朋友圈

怎样查看历史文章？点击右上角查看公众账号——查看历史消息即可

您也可以：

回复1，了解澳洲购房流程；
回复2，了解澳洲买房税费；
回复3，了解今日澳币汇率。

关注澳洲房产网：

官方网址：www.ausproperty.cn

关注新浪微博【时行网络澳洲房产网】

关注微信公众平台【澳洲房产网】

联系我们：

客服热线：400－853－1233
商业广告：021－6053 1233
电子邮件：[email protected]