【今日房产】在阿德莱德投资房产是一种怎样的体验？

澳洲人口有40%集中在四个首府城市：悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯，而在过去这四个首府城市也是海外房产投资者的主要投资地区。

然而随着在过去30年多里，澳洲房产价格的持续增长以及上述城市房地产行业的过度开发，升值空间以及投资环境已经不具备太大的优势。

而作为南澳的首府阿德莱德凭借其得天独厚的优势，开始吸引越来越多的投资者的目光。

那么在阿德莱德投资房产是一种怎样的体验呢？不说虚的，小编直接来用数据说话。

先来看一下最具现实意义的拍卖清盘率，直接反应了市场的活跃程度和市场的需求量。从表格中不难看出，2015年阿德莱德清盘率和墨尔本接近，达到了74%。而在2014年阿德莱德的清盘率只有55.8%，说明现在阿德莱德的市场交易供求两旺，非常活跃，较之以往有了大幅提升。

再来看一下房产的中价位价格。阿德莱德的Unit价格为$326,000，都只有悉尼的一半都不到，相比布里斯本也有一定的差距。数据说明阿德莱德的房价现在是大大低于澳洲市场的平均价格的，属于价格洼地，准入门槛非常低。

即使按照今后5年，阿德莱德公寓价格达到澳洲平均价格来计算，还有将近60%-70%的增长空间。

作为2016年阿德莱德最具投资价值的房产项目。项目由南北两座塔楼组成，每座塔楼130套的公寓。次单栋体量远远低于市面上同类楼盘的居住密度。

West Franklin坐落在阿德莱德极富活力与个性的西区，文化、娱乐、购物、美食，在20分钟内轻松玩转城市圈。

WEST · FRANKLIN的塔楼来自在澳洲备受推崇拥有70年经营历史的Brown Falconer建筑设计公司，提供了超过47种房型选择，让你的置业更加贴近购买的实际的需求。功能性和灵活性是户型最大的特点，给自住人士和投资人士都带来了最高的回报或者最大的空间利用度。

以投资WEST FRANKLINbedroom+study room户型为例

一房一书的套内面积约为54.5M²、阳台面积为8.3M²（赠送）、总面积约为62.8M²，投资总价约为$327,500，同时一房变两房，进一步提升了投资潜力和空间。

而如果选择在悉尼、墨尔本同等区位和户型的投资总额在$600,000左右。对比之下WEST FRANKLIN的性价比优势非常明显，同时项目所在地区周边有充足的海外留学生等潜在租客，可以极大的丰富您的投资回报方式。

作为2016年阿德莱德最具投资潜力的房产项目WestFranklin，新年伊始特火热推出 50套精选户型，高达7%固定租金回报，让您获取更多的投资受益。

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