【101房产百科】我们为什么需要Property Managers？

15-06-10 市场部 澳鹏置业

管理自己的租客更像是自己来剪头发，往往很困难不提，结果还不尽如人意。但是选择一个真正的专业Property Manager， 结果会是业主轻松安心很多，减少大量不必要的烦恼和法律纠纷。

租客会因其租住的房子内事情迟迟得不到解决而不满进而会想直接联系房东。如果房东选择自己管理出租房产有时会因为其他事宜抽不开身或因为对所发生事情的不熟悉而无法保证事情的快速有效解决。接下来，这些小事就会由于得不到及时解决进而演变成为颇为严重的问题，由此可见，有一个能全职管理并且随叫随到的专业人士来管理出租房产的重要性。

Property managers正如幕后工作人员一样，所起的作用通常都会被低估过多，而实际上他们是不可或缺的，因为几乎每一天他们都在处理各种复杂的琐碎事宜。同时，Property managers的存在对房东和租客来说都是一种保障。Property managers在选择及时支付房租的房客上来说经验十足，这就意味着对于房东来说不会有那么多的烦心事，让房东能够有更多的时间专注在其他投资事宜上。同时，对房客来说，他们所提出的问题如漏水等都会得到及时解决而不至于为其日常生活带来不便进而提升租客的满意度。

满意的租客意味着长久、持续的租约关系同时最重要的是会续约。有一个专业的property manager有效的管理您的出租房产，同时保证您的租客满意度并及时有效的解决各种问题，最重要的是只有在遇到关键性问题时征求您的意见而不会因为琐碎事宜而让您困扰。

还有一点，对于许多房东来说，并不是只拥有一套房产。如果要管理不同地区的多套房产来说只有全职的工作才有可能实现，毕竟没有人愿意单单为了管理几套房子而放弃年薪颇为可观的工作。退一万步讲，如果您打算自己管理出租房产，最有可能的结果是由于熟练度、应对性以及组织性等方面的欠缺会使得小问题演变成大问题。

特别是对于在出租房屋当地的property managers来说，他们有更多的时间和精力可以用来管理出租房产及租客。当地的property managers能够在亟待解决的问题出现时给予最快速的应对措施。这一点对于跨洲或者国际房东来说尤其重要。

尤其是在澳洲，有许多细节的法律条款保护租客和业主，只有通过选择专业正规的物业经理，才可以合情，合理，合法的保护业主和租客的权利。

综上所述，选择一个专业、认真负责且有责任心的property manager来管理出租房产是必不可少的，不但能够将您从繁琐中解放出来，而且您身心的愉悦，做一个包租公，专心做更多的投资，人生才会都会提高一个档次。

编辑整理自网络

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